本篇文章給大家談?wù)劤鞘蟹课莶疬w案例，以及城市房屋拆遷裁決規(guī)程對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、有沒有拆遷補償爭取的案例,最好是提高的?
• 2、現(xiàn)在國內(nèi)有沒有高層住宅(越高越好)的拆遷案例?
• 3、最高人民人法院審理關(guān)于城市房屋拆遷管理條例的案例
• 4、買了房卻沒辦證,就拿不到拆遷補償嗎?
• 5、2012年全國各地暴力拆遷事件有哪些?最好有具體案例

有沒有拆遷補償爭取的案例,最好是提高的?

總的來講，拆遷補償中占補償額最大比例的就是房屋和土地的價值。換句話說，房屋和土地所能爭取到的拆遷補償決定了拆遷補償總額的高低。房屋和土地價值越高，拆遷補償總數(shù)額就相對偏高了。

但，根據(jù)各方反饋意見，補償標準偏低。乃至委托人希望委托律師增加補償標準。

簡而言之，在被征收房屋選擇居住困難托底安置的情況下，列入托底安置對象的人員獲得一定的補償利益基本是沒有問題的，關(guān)鍵是最終能否爭取到令自己滿意的補償金額。

補償不高，根據(jù)多年的經(jīng)驗來看，拆遷中一定存在違法行為，我們老百姓是很發(fā)現(xiàn)的，此時，律師的作用就比較的大了，我之前找的凱諾律師事務(wù)所的律師在很短的時間內(nèi)找到了他們的違法行為， 有了把柄，拿到了補償。

此類拆遷補償?shù)暮侠順藴剩捍迕瘳F(xiàn)有居住合法建筑的面積不得減少，生活水平不因此下降。新農(nóng)村建設(shè)不會撤銷農(nóng)村建制。

現(xiàn)在國內(nèi)有沒有高層住宅(越高越好)的拆遷案例?

高層住宅也是比較好拆遷的，在拆遷的時候只要和物業(yè)商量清楚就是可以進行拆遷的，并且也會給這些人安排房屋居住，并不會讓這些人不滿意。所以我們不必太過于擔心，既然能夠建立起來，肯定是能夠拆遷的。

現(xiàn)時，我國還沒有高層建筑拆遷的比照案例，我們就用普通住宅拆遷的案例進行參考。開發(fā)商或者 *** 部門會提前下發(fā)通知，相關(guān)人員回過來測量房屋面積，以及附屬設(shè)施和裝修檔次等記錄在案。

集體土地上房屋拆遷補償 目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補償標準較低，顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展情況。

倘若沒有拆遷的機會，而房齡超過了50年，房子本身存在著安全隱患，成了危房，不適合住人了。 這時候，業(yè)主應該怎么辦？ 有人會提出，把這些房子賣出去，反正有了接盤俠，房齡太老的房子不屬于自己，就與自己無關(guān)了。

北京大學光華管理學院朱國鐘教授通過一系列的研究推測，以后中國也會出現(xiàn)大面積的貧民區(qū)，主要就集中在現(xiàn)在建造的高層住宅里。正所謂物以稀為貴，高層越來越多，矮樓就顯得更加珍貴，看看美國的一些城市就是前車之鑒。

可見戶口轉(zhuǎn)變并不導致集體土地轉(zhuǎn)為國有，還應當履行征收的法定程序，本案中蘭陵縣既沒有給農(nóng)民一分錢補償，又沒有要求農(nóng)民向 *** 移交土地，土地仍然屬于集體土地。

最高人民人法院審理關(guān)于城市房屋拆遷管理條例的案例

1、因復議決定的內(nèi)容涉及廖榮華等6戶被拆遷人的利益，故受訴法院通知廖榮華等6戶被拆遷人作為本案第三人參加訴訟。

2、最高人民法院15日發(fā)布全國法院第二批征收拆遷典型案例，為人民法院繼續(xù)審理好此類案件提供一定的裁判示范，促使行政機關(guān)依法行政，引導社會公眾依法訴訟、依法 *** 。

3、本案中，皇姑區(qū)城市建設(shè)局按照《城市房屋拆遷管理條例》第七條第二款的規(guī)定，提交了相關(guān)文件，被告審核并核發(fā)拆許字（2006）第78號《房屋拆遷許可證》并無不當，對原告的訴訟請求不予支持。

4、被征用土地上的原農(nóng)村居民對房屋仍享有所有權(quán)，房屋所在地已被納入城市規(guī)劃區(qū)的，應當參照城市房屋征收補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，對房屋所有權(quán)人予以補償安置。

5、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《城市房屋拆遷管理條例》第十六條的規(guī)定向有關(guān)部門申請裁決。此復。

買了房卻沒辦證,就拿不到拆遷補償嗎?

沒有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補償，可由房地產(chǎn)管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權(quán)獲得補償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

沒有。沒有房產(chǎn)證的房子多是指小產(chǎn)權(quán)房，即建設(shè)在集體所有土地上的房屋。此種房屋在本質(zhì)上屬于違法建筑，拆除之后的補償款一般直接支付給相應集體，因而對于居住者一般沒有補償。

回遷房拆遷有補償，回遷房再次遇到拆遷，走正常的拆遷補償程序，不過，由于每個地方的政策不同，補償標準也是有差異的。

只有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷能賠。如果只有土地證卻沒有房產(chǎn)證，一般來說就是農(nóng)村的自建房，這種房子也是能夠得到賠償?shù)模驗橥恋刈C也是由國家頒發(fā)的，它合情合法。

房地產(chǎn)假如認可，你必須要交納一些服務(wù)費，房地產(chǎn)讓你蓋公章證實 房屋之前未辦過房照，你就可以再次申請辦理房照。房為理好啦，假如你住的地方動遷，就能夠取得拆遷費或者依照房照的總面積，重新讓你分派一套住宅。

2012年全國各地暴力拆遷事件有哪些?最好有具體案例

年4月19日，山西運城市臨猗縣“棚戶區(qū)改造”現(xiàn)場，發(fā)生拆遷方雇傭社會閑散人員暴力毆打居民的惡性事件，致使年過半百的李某當場鮮血噴灑，昏迷入院。

征地拆遷范圍為：廣梅汕鐵路龍湖南至汕頭段增建第二線及廈深聯(lián)絡(luò)線主線路段及站場的征地紅線圖界內(nèi)，具體以標示紅線或界樁為準。

被拆遷人孔慶豐狀告山東省濟寧市泗水縣 *** ，理由是《房屋征收的決定》中確定的價格不合理。王振宇：其中講到，貨幣補償?shù)脑挘凑瞻仓梅康膬?yōu)惠價進行補償，安置房的優(yōu)惠價比市場價要低。

年11月1日，太原市晉源區(qū)古寨村睡夢中的村民武文元和孟福貴被人打醒，隨后房屋被挖掘機拆毀，孟被毆身亡。兩人當時正在睡覺，遭到破窗而入的10余男子圍毆，后被棄路邊。后案件被定性為因違法暴力拆遷，引發(fā)的惡性案件。

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