本篇文章給大家談?wù)?*** 拆遷比商業(yè)拆遷更穩(wěn)定嗎？，以及商業(yè)拆遷和 *** 拆遷哪個(gè)好對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、市政拆遷與商業(yè)拆遷的區(qū)別?
• 2、市政拆遷與商業(yè)拆遷的區(qū)別
• 3、商業(yè)拆遷和 *** 拆遷哪個(gè)好
• 4、無(wú)論是 *** 拆遷還是商業(yè)拆遷
• 5、 *** 拆遷和開(kāi)發(fā)商拆遷有什么區(qū)別

市政拆遷與商業(yè)拆遷的區(qū)別?

1、法律分析：市政動(dòng)遷與商業(yè)動(dòng)遷的不同點(diǎn)： 動(dòng)遷的原因不同：市政動(dòng)遷是出于市政建設(shè)的需要而進(jìn)行的動(dòng)遷，是為了公眾的利益進(jìn)行的動(dòng)遷；而商業(yè)動(dòng)遷是為了商業(yè)開(kāi)發(fā)的目的進(jìn)行動(dòng)遷。 稅費(fèi)交納不同。

2、拆遷在主體不同，市政拆遷主體是市 *** ，商業(yè)拆遷主體是開(kāi)發(fā)商，兩者的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的。

3、商業(yè)拆遷和 *** 拆遷的區(qū)別有哪些商業(yè)拆遷和 *** 拆遷的區(qū)別包括：（1）拆遷主體不同。商業(yè)拆遷其主體應(yīng)該是商業(yè)人員，在實(shí)踐中主要集中在開(kāi)發(fā)商、企業(yè)家群體上。

4、法律分析：拆遷的目的區(qū)分：開(kāi)發(fā)商拆遷，即商業(yè)拆遷，是指拆遷人是一般的民事主體，拆遷的目的是營(yíng)利； *** 拆遷則是指 *** 為了特定的利益，通常是為了公共利益，以其名義實(shí)施的拆遷行為。

市政拆遷與商業(yè)拆遷的區(qū)別

1、法律分析：市政動(dòng)遷與商業(yè)動(dòng)遷的不同點(diǎn)： 動(dòng)遷的原因不同：市政動(dòng)遷是出于市政建設(shè)的需要而進(jìn)行的動(dòng)遷，是為了公眾的利益進(jìn)行的動(dòng)遷；而商業(yè)動(dòng)遷是為了商業(yè)開(kāi)發(fā)的目的進(jìn)行動(dòng)遷。 稅費(fèi)交納不同。

2、拆遷在主體不同，市政拆遷主體是市 *** ，商業(yè)拆遷主體是開(kāi)發(fā)商，兩者的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的。

3、商業(yè)拆遷和 *** 拆遷的區(qū)別有哪些商業(yè)拆遷和 *** 拆遷的區(qū)別包括：（1）拆遷主體不同。商業(yè)拆遷其主體應(yīng)該是商業(yè)人員，在實(shí)踐中主要集中在開(kāi)發(fā)商、企業(yè)家群體上。

商業(yè)拆遷和 *** 拆遷哪個(gè)好

拆遷范圍不同。商業(yè)拆遷很多是針對(duì)一戶或是幾戶的房屋的征收拆遷，特定性比較強(qiáng)。

而 *** 拆遷，是由地方 *** 主導(dǎo)，依據(jù)地方政策進(jìn)行；（2）拆遷目的不同。商業(yè)拆遷是盈利性開(kāi)發(fā)，以達(dá)到雙贏的目的。 *** 拆遷是非營(yíng)利性，需要給被征收人不低于原有生活水平的拆遷補(bǔ)償；（3）拆遷意愿不同。

拆遷主體不同：市政拆遷：主體是 *** ；商業(yè)拆遷：主體是開(kāi)發(fā)商。動(dòng)遷的原因不同：市政拆遷：出于市政建設(shè)的需要而進(jìn)行的動(dòng)遷，是為了公眾的利益進(jìn)行的動(dòng)遷；商業(yè)拆遷：為了商業(yè)開(kāi)發(fā)的目的進(jìn)行動(dòng)遷。

*** 拆遷簽訂的是行政合同，商業(yè)拆遷簽訂的是民商事合同； *** 拆遷由地方 *** 主導(dǎo)，商業(yè)拆遷由商業(yè)人員主導(dǎo)； *** 拆遷以公共利益需要為目的，商業(yè)拆遷以盈利開(kāi)發(fā)為目的； *** 拆遷涉及范圍較廣，商業(yè)拆遷特定性較強(qiáng)。

無(wú)論是 *** 拆遷還是商業(yè)拆遷

1、顧名思義，商業(yè)拆遷其主體應(yīng)該是商業(yè)人員，在實(shí)踐中主要集中在開(kāi)發(fā)商、企業(yè)家群體上。而 *** 拆遷，是由地方 *** 主導(dǎo)，依據(jù)地方政策進(jìn)行。拆遷目的不同。商業(yè)拆遷是盈利性開(kāi)發(fā)，是一種有償平等交易，以達(dá)到雙贏的目的。

2、定義不同：市政拆遷：市政拆遷是由人民 *** 或其專門(mén)委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。

3、各有各的好處。第一種區(qū)別：商業(yè)拆遷和 *** 拆遷的征收主體不同 *** 拆遷，如其名一樣，征收主體是縣市級(jí)以上的 *** ， *** 主體；而該商業(yè)拆遷的征收主體則是開(kāi)發(fā)商，民事主體。

*** 拆遷和開(kāi)發(fā)商拆遷有什么區(qū)別

1、法律主觀：首先是征地主體不同，征收的主體必須是 *** ，而且必須是市、縣級(jí)人民 *** ，像鄉(xiāng)鎮(zhèn)府、鎮(zhèn) *** 不具有發(fā)布征收決定的資格，而拆遷的實(shí)施主體一般是開(kāi)發(fā)商，土地儲(chǔ)備中心等非 *** 機(jī)構(gòu)。

2、拆遷 主體不同。 顧名思義，商業(yè)拆遷其主體應(yīng)該是商業(yè)人員，在實(shí)踐中主要集中在開(kāi)發(fā)商、企業(yè)家群體上。而 *** 拆遷，是由地方 *** 主導(dǎo)，依據(jù)地方政策進(jìn)行。 拆遷目的不同。

3、，用途方面： *** 征地一般是城市開(kāi)發(fā)，如鐵路；開(kāi)發(fā)商拆遷一般是商業(yè)住宅改造。3，拆遷手段性質(zhì)： *** 征地是強(qiáng)制性的，開(kāi)發(fā)商拆遷可以有商量余地。

關(guān)于 *** 拆遷比商業(yè)拆遷更穩(wěn)定嗎？和商業(yè)拆遷和 *** 拆遷哪個(gè)好的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。