房屋征收拆遷包括哪些情況？

adminllh法律知識2025年05月24日 18:02:24240

房屋征收拆遷包括哪些情況？

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本文目錄一覽：

1、遇征地拆遷,哪些情況不予補償?
2、房屋拆遷補償?shù)捻椖堪男?/a>

3、拆遷范圍指什么
4、房屋拆遷政策的內(nèi)容有哪些?

遇征地拆遷,哪些情況不予補償?

第宅基地征收補償，農(nóng)戶違規(guī)違法獲取的宅基地，將不予以補償。

從現(xiàn)實情況來看，土地補償費常見的分配方式是平分給集體經(jīng)濟組織成員。如果買房人屬于組內(nèi)成員，那買房人就可分得一份土地補償費；如果買房人不屬于組內(nèi)成員或房屋買賣不合法，那買房人就分不到土地補償費。

哪些情況不予補償？佛山地鐵征地補償有什么規(guī)定？廣東省佛山市南海區(qū)土地有三類、四類土地二種：三類區(qū)片區(qū)片范圍：桂城街道、大瀝鎮(zhèn)。

對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn) 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線以及廣播線等，要按照具體情況及相關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

因此被征地拆遷的農(nóng)民不僅能拿到錢，而且還不用擔(dān)心養(yǎng)老的問題了。

拆遷范圍指什么

1、法律分析：拆遷范圍是指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件規(guī)定的建設(shè)用地范圍。

2、法律主觀：拆遷范圍是拆遷公告的重要內(nèi)容之一，指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件規(guī)定的建設(shè)用地范圍，即拆遷紅線范圍。拆遷范圍確定的標(biāo)志是房屋拆遷許可證的發(fā)放和同時進行的房屋拆遷公告。

3、根據(jù)查詢相關(guān) *** 息，拆遷區(qū)塊是指要進行拆遷活動的一定范圍內(nèi)的區(qū)域，其中包括依法存在的建筑物、設(shè)施等。拆遷活動對公民的生活和權(quán)益造成不可接受的影響時，需要對拆遷區(qū)塊進行調(diào)整或補償，以保障公民的合法權(quán)益。

4、拆遷范圍是指國家通過整體規(guī)劃，確定下來的需要進行拆遷改造的面積范圍。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

5、征收范圍為確需征收房屋的各項建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建還應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。