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拆遷安置房怎么更名過戶
拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產權證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產權證。繳納稅費：完成產權證的辦理后，需要到當地的房產管理部門繳納房產稅、契稅等費用。
一般拆遷給的安置房能直接更改房產證的名字，安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
拆遷安置房過戶的步驟為，辦理房屋買賣合同，由買方和賣方共同簽訂買賣合同，并交付購房款。辦理房屋產權轉移手續(xù)，買賣雙方按照法律規(guī)定到房產管理部門辦理產權轉移手續(xù)，如上傳相關資料。
需要到不動產登記機構辦理不動產登記手續(xù)，以確保房屋的產權證明和過戶手續(xù)的合法性。
拆遷安置房是如何過戶的
1、拆遷安置房過戶的手續(xù)有哪些？安置房過戶的時候一般都是先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶。辦理房產證的條件是房產住滿5年。
2、先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
3、拆遷安置房過戶是指在滿足法律條件下，安置人員和買方經過雙方共同協(xié)商，完成買賣合同和房屋產權轉移手續(xù)等，完成拆遷安置房的過戶程序。
拆遷房過戶需要哪些手續(xù)?過戶費用有哪些?
內勤收費。 審批。 外勤打印意見、登記表、轉件單。 內勤移交產權產籍管理中心。
回遷房過戶需要新產權證（原、復印件）、買賣契約、老土地證原件、產權人身份證（原、復印件）。具體的費用需要交納契稅、房屋增值稅和個人所得稅等。
買房人應當繳納稅費：房產過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。
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