今天給各位分享下關(guān)區(qū)拆遷房子怎么選擇？的知識，其中也會對下關(guān)新區(qū)如何規(guī)劃進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷,是選安置房還是選補償?
• 2、拆遷安置房怎么選樓層
• 3、拆遷怎么分配房子

房屋拆遷,是選安置房還是選補償?

選擇拆遷補償安置補償?shù)姆绞綍r一定要根據(jù)本地的實際情況作出決定，要結(jié)合自身的實際需求合理選擇。一般情況下，我們拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N，一種是“補房”，一種是“補錢”。當然，還有可能是兩種方式都兼收并蓄的。

農(nóng)村拆遷補償安置，應當根據(jù)《土地管理法》第四十八條第四款的規(guī)定進行。尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

拆遷可以同時選貨幣補償和安置房嗎 只能選擇其中一種，你選擇了貨幣補償就不會再享受安置待遇了 。房屋拆遷補償方式： 產(chǎn)權(quán)置換(直接補給同等價值的房產(chǎn))。

法律主觀：房屋拆遷只有安置房不給貨幣補償是不合法的，國有土地上 房屋征收與補償 條例規(guī)定，被拆遷人有權(quán)選擇貨幣補償，也可以選擇 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 。

拆遷房都有幾種選擇拆遷房一般情況分為三種，一種是可以全部換成房子，第二種是全部折換成現(xiàn)金，第三種是房子和現(xiàn)金一半一半。那么這里就涉及到一個換算的方法了。一般是根據(jù)當?shù)氐氖袌鰞r格再進行一定比例的折算。

拆遷安置房怎么選樓層

1、因為好的樓層就只有那么幾個，如果大家全選好的樓層，那這幾層的房子必然會不夠用。

2、區(qū)域考察：因為大多數(shù)拆遷安置房的業(yè)主都是初次選購房子的，所以經(jīng)常會忽視對購房區(qū)域的選擇，比如經(jīng)常會忘了考察周圍的環(huán)境、配套、交通等等，其實這個錯誤是非常嚴重的。

3、安置房一般都是多層樓房，這種樓房大多都是6層或者7層的高度，那么比較適合選擇的樓層都是中間位置，比如二層或者三層最好。而6層和7層的房子顯然是比較高的，很多安置房都沒有電梯，想爬這么高的樓層，顯然不理想。

4、所以通常情況下，人們會通過抽簽的方式來選擇安置房，當然，如果可供選擇的空間比較大，自然也是可以隨便選的，具體就要看開發(fā)商和業(yè)主怎么協(xié)商了。

5、拆遷安置房 ，一般都是抓鬮來決定的 ，抓到哪一層就是哪一層 ，這樣比較公平 ，抓不到好的樓層，只能怪自己手氣差 。

6、安置房樓層最佳選擇需要關(guān)注這些問題，如果是1樓的話，有點就是，當發(fā)生意外的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，一層就屬于比較安全的樓層了。

拆遷怎么分配房子

1、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據(jù)。

2、法律主觀：拆遷 分房的方法： 根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、法律分析：拆遷分房子是根據(jù)拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點拆遷分房子。

4、鄭州市拆遷房如何分配/被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，拆遷房的分配應根據(jù)是否是一方的個人財產(chǎn)(房產(chǎn)屬于婚前一方的個人財產(chǎn))，那么就實行“拆一還一”取得回遷房。

5、拆遷分配房子的方式如下：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)。被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時按人頭計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。

6、各地標準不一樣，有的以實際面積，房產(chǎn)證面積，戶口人口數(shù)等，詢問當?shù)夭疬w辦，一般來說，農(nóng)村戶口房子搬遷是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)在冊的集體內(nèi)成員（農(nóng)業(yè)戶口）人數(shù)來分配的。

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