今天給各位分享城管違法拆遷有哪些常見(jiàn)手段？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)城管拆遷程序進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷有哪些違法拆遷情況
• 2、違建如何舉報(bào)拆除
• 3、非法拆遷的情形有哪些
• 4、 *** 違法拆遷怎么舉報(bào)
• 5、 *** 違法建筑程序及法律規(guī)定

房屋拆遷有哪些違法拆遷情況

常見(jiàn)的違法拆遷情況：被拆遷人未被妥善安置；拆遷方?jīng)]有提前通知被拆遷人；未向被拆遷人出示用地文件；強(qiáng)制拆遷；沒(méi)有確定拆遷補(bǔ)償就進(jìn)行拆遷。如果被拆遷人遇到這些情況可以阻止拆遷。

補(bǔ)償協(xié)議談判破裂：所有的拆遷行為中，都要履行“先補(bǔ)后拆”的準(zhǔn)則，即讓被拆遷人對(duì)于補(bǔ)償協(xié)議中房屋、補(bǔ)償金額、臨時(shí)安置等補(bǔ)償條款都認(rèn)同，且簽字之后才進(jìn)行搬離行為，而先拆遷后補(bǔ)償?shù)亩紝儆谶`法拆遷行為。

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)嚴(yán)重偏低；評(píng)估方法錯(cuò)誤；評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇違法；未經(jīng)實(shí)地勘察程序；拆遷評(píng)估報(bào)告未依法送達(dá)。

法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，常見(jiàn)的違法拆遷包括未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議拆遷、暴力拆遷、未經(jīng)批準(zhǔn)就拆遷等，違法拆遷造成被拆遷人損失的，要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

違建如何舉報(bào)拆除

違建舉報(bào)拆除還可以撥打12319城建服務(wù)熱線舉報(bào)。城建服務(wù)熱線舉報(bào)是電話投訴中心，電話打過(guò)來(lái)后，電腦系統(tǒng)會(huì)記錄，并讓投訴人留下電話和地址，資料匯總至市城管執(zhí)法局，城管執(zhí)法局將給舉報(bào)違建所在地的屬地城管執(zhí)法局處理。

法律分析：涉及農(nóng)村違建的，可直接向國(guó)土資源部投訴并可以要求 *** 。如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規(guī)劃局進(jìn)行投訴。

根據(jù)違建的實(shí)際情況，最有效的舉報(bào)方法有：(1)涉及農(nóng)村違建的，可直接向國(guó)土資源部投訴并可以要求 *** 。(2)如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規(guī)劃局進(jìn)行投訴。

這里為大家提供可以進(jìn)行投訴的：建筑部門的全國(guó)統(tǒng)一投訴為12319。國(guó)土部門的全國(guó)統(tǒng)一投訴為12336。若不能得到重視，可以采用網(wǎng)絡(luò)媒體，也可以向中紀(jì)委網(wǎng)站直接舉報(bào)。對(duì)于農(nóng)村違法建筑， *** 可以限期拆除。

法律主觀：舉報(bào)違建可以撥打12319城建服務(wù)熱線進(jìn)行舉報(bào)，或者直接到當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T城管局進(jìn)行舉報(bào)。主管部門對(duì)違建的處理調(diào)查方案報(bào)知各個(gè)部門，征求規(guī)劃部門的意見(jiàn)后進(jìn)行拆除、罰款等事宜。

非法拆遷的情形有哪些

常見(jiàn)的違法拆遷情況：被拆遷人未被妥善安置；拆遷方?jīng)]有提前通知被拆遷人；未向被拆遷人出示用地文件；強(qiáng)制拆遷；沒(méi)有確定拆遷補(bǔ)償就進(jìn)行拆遷。如果被拆遷人遇到這些情況可以阻止拆遷。

農(nóng)村征遷，這六種征遷行為是違法的 騷擾房主及其家人，可能構(gòu)成非法侵入住宅罪、非法搜查罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定：“非法侵入他人住宅或者非法搜查他人住宅、身體的，需要處三年以下有期徒刑或者拘役。

私闖民宅。《刑法》第245條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。

*** 違法拆遷怎么舉報(bào)

1、拆遷問(wèn)題投訴電話是12369。在日常生活中，固定場(chǎng)所如餐廳、干洗店等超標(biāo)排放噪聲擾民，居民可以到環(huán)保部門投訴。

2、違法強(qiáng)拆向公安部門舉報(bào)。如果不涉及到犯罪的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟 *** 。違法強(qiáng)拆房屋國(guó)家賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償。

3、違規(guī)拆遷向哪個(gè)部門投訴 拆遷有違規(guī)可以向上級(jí)國(guó)土部門申訴，或者同級(jí) *** 申訴，如果涉及 *** 現(xiàn)象可以向紀(jì)委和檢察院報(bào)案最好向紀(jì)委舉報(bào)。一般找拆遷單位的上級(jí)主管部門投訴。 村里拆遷一般都是當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。

*** 違法建筑程序及法律規(guī)定

根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法 *** 。

違建 *** 是依法行政的表現(xiàn)，依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，相關(guān)部門可以采取違法違規(guī)建筑 *** 的措施。

違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是：立案審批、違建調(diào)查、限期拆除、強(qiáng)拆認(rèn)定、強(qiáng)拆執(zhí)行等對(duì)于違建拆除現(xiàn)在國(guó)家的新規(guī)定是《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。

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