房屋拆遷賠償合約詳解，如何保障自己的權(quán)益？

房屋拆遷是熱點(diǎn)話題，拆遷賠償合同是保障雙方權(quán)益的重要文件。本文將從以下幾個(gè)方面詳細(xì)解讀拆遷賠償合同，幫助大家了解并保障自己的權(quán)益。

1. 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷賠償合同應(yīng)明確標(biāo)明補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等，對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆褪袌鲂星榇_定，合同中應(yīng)列出詳細(xì)的內(nèi)容，如征收范圍、房屋評估價(jià)值、房屋裝修評估價(jià)值等。

2. 拆遷賠償范圍

拆遷賠償合同應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償范圍，如建筑面積、土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)龋员忝鞔_補(bǔ)償?shù)姆秶?/p>

3. 對建筑物、物品等的處理

合同中應(yīng)將房屋重建、部分重建、拆除等情況全部列出，并詳細(xì)說明拆遷公司的義務(wù)和責(zé)任。

4. 簽約地點(diǎn)和雙方責(zé)任

簽約地點(diǎn)應(yīng)選擇在公證處或法院，居民雙方的權(quán)益應(yīng)得到保護(hù)，以避免拆遷公司違反法律條款對居民造成影響。

5. 合同變更

如有必要修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并在公證處或法院進(jìn)行修改。

拆遷賠償合同是保障居民和拆遷公司雙方權(quán)益的重要文件，合同中應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償范圍、建筑物、物品處理情況等內(nèi)容，避免因權(quán)益得不到保障而造成損失。