本篇文章給大家談?wù)勅绾翁岣卟疬w安置房的質(zhì)量？，以及拆遷安置建議對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)
• 2、為什么不建議買(mǎi)安置房
• 3、購(gòu)買(mǎi)安置房需要注意哪些事項(xiàng)?
• 4、關(guān)于我區(qū)農(nóng)民安置房建設(shè)管理需要重視的幾點(diǎn)問(wèn)題

拆遷安置房質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)

房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。如果房屋質(zhì)量保修期有沒(méi)有過(guò)，可以找建筑商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。

安置房質(zhì)量有問(wèn)題可以到住建局投訴。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)首先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)、備案。

應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄎㄖ|(zhì)量監(jiān)督辦公室投訴，反映問(wèn)題，求得解決。安置房簡(jiǎn)介安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

為什么不建議買(mǎi)安置房

1、首先，安置房的質(zhì)量和裝修水平可能不如商品房。一些安置房的建設(shè)時(shí)間較早，裝修也比較簡(jiǎn)單，與商品房相比，居住體驗(yàn)可能較差。此外，一些安置房的地理位置可能不如商品房?jī)?yōu)越，交通和生活設(shè)施不夠便利。

2、為什么不建議買(mǎi)安置房買(mǎi)賣(mài)交易不受法律承認(rèn)一般來(lái)說(shuō)，安置房交易會(huì)受到相關(guān)政策的限制，在五年之內(nèi)，不允許轉(zhuǎn)賣(mài)安置房。

3、有房權(quán)的安置房可以購(gòu)買(mǎi)，尚未取得產(chǎn)證的安置房不可以買(mǎi)。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方 *** 政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

購(gòu)買(mǎi)安置房需要注意哪些事項(xiàng)?

房產(chǎn)證問(wèn)題：安置房的土地性質(zhì)如果是國(guó)有，就能辦到房產(chǎn)證，如果是集資的土地，那就不能辦不到房產(chǎn)證。

法律主觀：買(mǎi)安置房的注意事項(xiàng)主要是：查明安置房的性質(zhì)，可以查詢(xún)其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。

要明確合同細(xì)則。安置房的買(mǎi)賣(mài)合同除了要具備一般買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。

關(guān)于我區(qū)農(nóng)民安置房建設(shè)管理需要重視的幾點(diǎn)問(wèn)題

同時(shí)，由于建設(shè)部門(mén)在規(guī)劃安置房時(shí)，注重解決住房問(wèn)題，而忽視小區(qū)相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)，一些地處城市近郊的安置房小區(qū)周邊沒(méi)有醫(yī)院、菜場(chǎng)、學(xué)校、幼兒園、文化活動(dòng)場(chǎng)地等，也是拆遷戶(hù)在回遷安置時(shí)不愿意安置的原因之一。

無(wú)論是從加快安置拆遷群眾，還是減輕財(cái)政壓力方面考慮，都要求各板塊高度重視，加快安置房的建設(shè)。 清點(diǎn)工作有待突破。

臨時(shí)建筑隊(duì)不需要具有建筑資質(zhì)。 一種觀點(diǎn)之所以認(rèn)為房主無(wú)責(zé)任，其法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)建筑法》第八十三條，該條規(guī)定：“農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)，不適用本法”，因而認(rèn)為，在農(nóng)村建造民房，農(nóng)村較為松散的建房班，不需要建筑資質(zhì)。

合理制定農(nóng)民進(jìn)城鎮(zhèn)集中居住安置房的房型標(biāo)準(zhǔn)；農(nóng)民安置房納入?yún)^(qū)屬征收安置房建設(shè)計(jì)劃，享受和征收安置房一樣的稅費(fèi)減免政策等。

建立開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)民多高層公寓建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌部署協(xié)調(diào)安置公寓建設(shè)事宜，嚴(yán)把項(xiàng)目質(zhì)量關(guān)，優(yōu)先保障安置房建設(shè)用地，確保資金到位。 (5)抓廉政。

因此在保障房建設(shè)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)該早發(fā)現(xiàn)早解決，防止好心辦壞事的現(xiàn)象出現(xiàn)。各地都應(yīng)該重視公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，把保障工程真正建成民心工程。

關(guān)于如何提高拆遷安置房的質(zhì)量？和拆遷安置建議的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。