本篇文章給大家談?wù)劯纺限r(nóng)村拆遷費(fèi)涵蓋哪些方面？，以及阜南農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷是怎么賠償和補(bǔ)償
• 2、河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、阜南京九新區(qū)拆遷范圍
• 4、2022宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、阜南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房子拆遷是怎么賠償和補(bǔ)償

1、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或者自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。

2、拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

3、注： 如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

4、補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來(lái)賠償，二是以房屋來(lái)賠償，面積置換就面臨著不等大的問(wèn)題，會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。

河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求：各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

河北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償：通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額；產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬(wàn)元。

自 第25個(gè)月起每月增加100%。 停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

法律主觀：關(guān)于河北省農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與所在地理位置、土地用途、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平有關(guān)，一般在 *** 的文件中會(huì)有詳細(xì)規(guī)定。可以要求查詢補(bǔ)償方案。如果覺(jué)得不合適的話，可以委托律師訴訟 *** 。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

阜南京九新區(qū)拆遷范圍

是。根據(jù)查詢阜陽(yáng)市人民 *** 發(fā)布公告得知，2023年拆遷規(guī)劃范圍包括阜陽(yáng)市京九辦事處陳莊社區(qū)苗圃小區(qū)。阜陽(yáng)市人民 *** 網(wǎng)站是由阜陽(yáng)市人民 *** 辦公室主辦、阜陽(yáng)市 *** 政務(wù)公開辦公室承辦的市 *** 門戶網(wǎng)站。

具體時(shí)間未知。根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)留言板數(shù)據(jù)顯示：截止至2023年8月19日該區(qū)域已納入京九新區(qū)項(xiàng)目建設(shè)范圍，目前京九新區(qū)項(xiàng)目正在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，具體征遷時(shí)間未定，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注 *** 公告。

年底。根據(jù)阜南縣京九高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（京九新區(qū)）啟動(dòng)區(qū)片區(qū)土地征收成片發(fā)布的通知，阜南京九新區(qū)預(yù)計(jì)在2024年底開工，具體時(shí)間根據(jù)阜南縣 *** 發(fā)布的通知得知。

年底。根據(jù)查詢阜南縣京九高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（京九新區(qū)）啟動(dòng)區(qū)片區(qū)土地征收成片發(fā)布的通知得知：阜南京九新區(qū)，預(yù)計(jì)2024年底開工，具體時(shí)間根據(jù)阜南縣 *** 發(fā)布的通知得知。

2022宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)結(jié)合起來(lái)算的。土地補(bǔ)償費(fèi)用是前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

2、最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍；房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。

3、(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

阜南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：安微農(nóng)村房屋拆遷草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1900元/㎡，磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2400元/㎡，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2800元/㎡，二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/㎡。另外農(nóng)村房屋的附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

2、法律分析：拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

3、建設(shè)用地17832公頃，未利用地0.7570公頃，具體見(jiàn)《征地現(xiàn)狀調(diào)查表》。征收目的本次擬征收土地用于阜陽(yáng)至淮濱高速公路安徽段（阜南縣段）項(xiàng)目建設(shè)，符合法律規(guī)定的可以征收情形。

4、法律主觀：（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 按照每畝1000元確定青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上報(bào)審批。 （三） 房屋拆遷補(bǔ)償 和其他地上附著物補(bǔ)償 房屋拆遷補(bǔ)償 按房屋結(jié)構(gòu)類別結(jié)合成新予以補(bǔ)償。

5、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋的價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋所造成的搬遷、臨時(shí)安置等的補(bǔ)償；因征收房屋所造成的停產(chǎn)、停業(yè)等損失的補(bǔ)償。

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