本篇文章給大家談?wù)勍膊疬w賠償是否涵蓋房屋損失？，以及同安拆遷一平方賠多少對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷土地賠償和房屋賠償
• 2、同安石潯村拆遷嗎
• 3、房屋拆遷怎么補(bǔ)償

拆遷土地賠償和房屋賠償

1、房屋評估： *** 會(huì)派遣專業(yè)評估師對被拆遷的房屋進(jìn)行評估，評估房屋的價(jià)值。評估師會(huì)考慮房屋的建筑面積、使用年限、房屋結(jié)構(gòu)、裝修程度等因素，以確定房屋的市場價(jià)值。

2、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

3、國有土地使用證拆遷時(shí)的補(bǔ)償：如果是使用土地的地面上有建筑物或者是房屋的，只要認(rèn)定為是合法建筑且房屋產(chǎn)權(quán)明確，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償；對土地使用權(quán)的剩余年限進(jìn)行補(bǔ)償?shù)纫恍┭a(bǔ)償。

同安石潯村拆遷嗎

廈門同安石潯綠豆餅：這是一家位于同安區(qū)石潯村的綠豆餅店，以其獨(dú)特的鄉(xiāng)村風(fēng)味和手工制作工藝贏得了很多食客的喜愛。該店的綠豆餅口感酥脆，內(nèi)餡飽滿，味道香甜。

主營經(jīng)營：內(nèi)陸水產(chǎn)養(yǎng)殖、水產(chǎn)品零售等。廈門市同安區(qū)潯江吳祥水產(chǎn)養(yǎng)殖場：位于同安區(qū)洪塘鎮(zhèn)石潯村土堀頭里160號(hào)。主營經(jīng)營：內(nèi)陸水產(chǎn)養(yǎng)殖；蔬菜種植；蔬菜批發(fā)；水產(chǎn)品批發(fā)等。

同安區(qū)易堵路段 石潯南路(石潯村路口至火炬洪塘工業(yè)園路段)易堵，請繞行濱海西大道進(jìn)入浦頭大橋；縣口路與南門路周邊易堵，請繞行東橋。

房屋拆遷怎么補(bǔ)償

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額之和；差價(jià)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-賠償房屋的評估價(jià)格。

2、貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

3、房屋拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)根據(jù)《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人能夠選擇貨幣補(bǔ)償，還可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換。

4、拆遷補(bǔ)償流程：(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。

5、根據(jù)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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