轉(zhuǎn)讓房屋拆遷手續(xù)范本詳細(xì)步驟及注意事項

一、準(zhǔn)備工作

1.核對所有房屋權(quán)證、證明以及土地使用證明。

2.與買家簽訂房屋買賣合同，明確交割日期和相關(guān)費用。

3.向戶籍所在地派出所申請遷出證明。

4.在供電、供水、供氣等方面辦理相關(guān)手續(xù)，斷開原先的服務(wù)管理。

5.在委托律師或經(jīng)紀(jì)人協(xié)助下，歸檔處理服裝業(yè)務(wù)合同、失物招領(lǐng)、房產(chǎn)稅等相關(guān)事項。

二、拆遷手續(xù)

1.獲得當(dāng)?shù)?*** 部門要求的拆遷文件和文件副本，如證明拆遷的公告和終決定通知書。

2.提交申請表或申請書給當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)機(jī)構(gòu)，附加證明文件、拆遷文件及相關(guān)資料。

3.獲得補償計劃書，詳細(xì)規(guī)定了拆遷補償所需支付的金額、面積、價值和計價方法。

4.獲得房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對拆遷房產(chǎn)的評估結(jié)果。

三、注意事項

1.在處理好所有手續(xù)后，仍需嚴(yán)密觀察房屋交割流程，確保買賣雙方都按合同條款付款完成。

2.在辦理過程中，應(yīng)保持各項證明材料的完整性，以保證順利進(jìn)行。

3.無論是出售還是購買房產(chǎn)，都需要結(jié)交當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介或律師，以確保自己的合法性。

以上就是轉(zhuǎn)讓房屋拆遷手續(xù)范本詳細(xì)步驟及注意事項。在辦理過程中，應(yīng)提前了解所需準(zhǔn)備材料和必須提交的手續(xù)，確保順利完成。同時，注意細(xì)節(jié)，保證程序合法完整性，避免不必要的糾紛和損失。希望此指南能對房屋拆遷及物業(yè)交易感興趣的朋友提供有用的幫助。