拆遷之前會(huì)統(tǒng)計(jì)人口嗎（拆遷人口怎么算統(tǒng)計(jì)？）

adminllh房屋拆遷2025年06月04日 16:04:44310

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本文目錄一覽

1、合肥拆遷按人頭怎么算
2、集體所有土地拆遷應(yīng)安置人口是如何認(rèn)定的?
3、征地拆遷戶家庭安置人口認(rèn)定辦法

合肥拆遷按人頭怎么算

合肥拆遷一個(gè)人30平方米。可以低價(jià)增購15個(gè)平方這個(gè)拆遷時(shí)間取決于開發(fā)商的速度和效率，有的時(shí)候也拖個(gè)1-2年正常，不過他們是給租房費(fèi)的還有一種拆遷是拆一補(bǔ)一，拆1個(gè)平方還1個(gè)平方的概念，然后裝修補(bǔ)償你一點(diǎn)錢。

房屋拆遷人頭費(fèi)以房地產(chǎn)權(quán)證登記為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)戶算人頭，沒有房地產(chǎn)權(quán)證的以宅基地使用證計(jì)戶算人頭或以建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶算人頭，具體依照當(dāng)?shù)?*** 制定的房屋拆遷補(bǔ)償政策確定。

法律分析：人頭費(fèi)跟戶口聯(lián)系在一起的，如戶口沒有遷移的話，人頭費(fèi)不享有，根據(jù)當(dāng)?shù)氐觅r償政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。法律上沒有“人頭費(fèi)”這一補(bǔ)償項(xiàng)目。

人頭費(fèi)，是指在征地拆遷過程中，按照符合條件的人口數(shù)來分配的拆遷補(bǔ)償待遇。

集體所有土地拆遷應(yīng)安置人口是如何認(rèn)定的?

相較于國有土地上房屋征收側(cè)重于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，集體土地上房屋征收更側(cè)重于被征遷集體經(jīng)濟(jì)組織成員的安置。

法律主觀：農(nóng)村拆遷安置人口數(shù)的認(rèn)定是：自拆遷許可證核發(fā)之日具有本市常住戶口且實(shí)際居滿一年、在本市名下無其他住房或名下雖有住房但居住困難的，可以認(rèn)定為安置人口。

拆遷安置如何認(rèn)定被安置人口有本市戶口的：截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住一年，且本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認(rèn)定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口。

拆遷安置人口的計(jì)算是按照實(shí)際人口擁有的數(shù)量來進(jìn)行計(jì)算的，當(dāng)然這種人口必須是戶口本上的，如果戶口不在本村的話也不能夠進(jìn)行安置。

截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，居住在被拆遷房屋，在本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。

征地拆遷戶家庭安置人口認(rèn)定辦法

拆遷安置人口認(rèn)定：截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住一年，且本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認(rèn)定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口。

家庭成員：認(rèn)定宅基地拆遷安置人口時(shí)，主要依據(jù)家庭成員的情況進(jìn)行認(rèn)定。家庭成員包括戶主、配偶、未成年子女等。在認(rèn)定時(shí)，需要提供相關(guān)的戶口簿、身份證、結(jié)婚證等證明文件。

戶口不在本市的人員，在拆遷公告日前登記結(jié)婚并實(shí)際居住在被動(dòng)遷房屋內(nèi)的，且其配偶屬于動(dòng)遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口；離婚戶憑離婚協(xié)議書或法院裁判文書認(rèn)定。

實(shí)踐中，從征遷工作啟動(dòng)到安置房建成分配，需要經(jīng)歷一段時(shí)間，在此時(shí)間段內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)人口因出生、死亡、婚姻關(guān)系發(fā)生變化等原因，數(shù)量處在不斷變化中。因此，確定一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)來界定需安置對象及數(shù)量就顯得尤為重要。

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