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拆遷要什么手續(xù)
1、法律主觀:在征地拆遷活動當(dāng)中, *** 應(yīng)當(dāng)依法主動公開的信息,包括以下幾項: 征地批文,具體包括: 由國務(wù)院或省級 *** 依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件。 地方 *** 轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。
2、房屋拆遷需要辦理的證件有:房屋拆遷許可證;拆遷公告;拆遷建設(shè)章程;拆遷計劃和拆遷方案;被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證;房屋拆遷補償安置協(xié)議文本;設(shè)置專戶的證明。
3、 *** 拆遷需要遵守《中華人民共和國住房拆遷管理條例》,并且需要經(jīng)過以下步驟: 向當(dāng)?shù)?*** 申請:申請人必須向當(dāng)?shù)?*** 部門申請,并提交相關(guān)的資料。批準(zhǔn)手續(xù):當(dāng)?shù)?*** 部門會根據(jù)申請材料及有關(guān)法律法規(guī)對申請進(jìn)行審核。
4、家里拆遷需要以下手續(xù):房屋產(chǎn)權(quán)證或土地使用證:這是證明是該房屋或土地的合法所有人的重要文件。拆遷補償協(xié)議書:這是 *** 簽訂的關(guān)于拆遷補償?shù)暮贤渲邪ú疬w補償金額、方式、時間等條款。
5、法律分析:房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》。房屋拆遷的拆遷人委托評估。房屋拆遷需要制定拆遷補償細(xì)則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商,做工作。
開發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)
開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請》凍結(jié)申請。
法律主觀:開發(fā)商動遷需要土地使用證。開發(fā)商動遷的土地證或者宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù),也是新建房屋合法的依據(jù)。如果沒有土地證就需要村委會的認(rèn)定,或者到土地地籍部門補辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。
相關(guān)證明材料包括查檔證明收原件,已回遷安置證明原件,安置單位法人或其他組織的資格證明,這里需要提交原件及復(fù)印件,補償與被拆遷房地產(chǎn)有差價的,差值部分應(yīng)提交補差發(fā)票復(fù)印件及開發(fā)商出具的付清差價款證明。
需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告,公示期不能超過一年。
征地拆遷是否需要辦理手續(xù)
1、征地拆遷需要辦理手續(xù)。征地拆遷需要制定計劃提出征收申請,明確實施單位后發(fā)布征收預(yù)告、組織房屋登記,簽訂征地拆遷補償協(xié)議后交付補償款至被征收人,動土開工實施征地。
2、法律主觀:在征地拆遷活動當(dāng)中, *** 應(yīng)當(dāng)依法主動公開的信息,包括以下幾項: 征地批文,具體包括: 由國務(wù)院或省級 *** 依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件。 地方 *** 轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。
3、法律主觀: *** 征收土地和拆遷需要什么手續(xù)(一)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全,建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等。
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