本篇文章給大家談?wù)劜疬w補償能否按市場價收購？，以及拆遷補償高于市場價對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、熱問|農(nóng)村房屋拆遷,是否可按周邊房地產(chǎn)市場價格補償?
• 2、拆遷房屋的補償按市場價嗎
• 3、拆遷房超過的平方要按市場價補錢嗎??

熱問|農(nóng)村房屋拆遷,是否可按周邊房地產(chǎn)市場價格補償?

1、王有銀介紹，最高人民法院認為，雖然因為土地性質(zhì)不同，征收集體土地上房屋的補償不能直接適用《國有土地上房屋征收與補償條例》，但由于房屋所在的土地已經(jīng)城市化，如果按照農(nóng)村集體土地補償，會無法保障農(nóng)民的權(quán)益。

2、房屋拆遷賠償?shù)脑瓌t是按照當?shù)胤績r(市價)計算賠償，農(nóng)村房屋可參照這一原則處理，由拆遷方和被拆遷方(代表)商談一致后，經(jīng)所在地行政部門批準就可以了。

3、法律主觀：（一）貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對 被拆遷房屋 進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

拆遷房屋的補償按市場價嗎

法律主觀：（一）貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對 被拆遷房屋 進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

拆遷賠償價格是否按市場價 對房屋進行拆遷時，房屋價值的補償，不能低于同地段房屋的市場價格，但具體賠償依據(jù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估價值確定。

房屋拆遷賠償?shù)脑瓌t是按照當?shù)胤績r(市價)計算賠償，農(nóng)村房屋可參照這一原則處理，由拆遷方和被拆遷方(代表)商談一致后，經(jīng)所在地行政部門批準就可以了。

拆遷房超過的平方要按市場價補錢嗎??

根據(jù)上述規(guī)定，套內(nèi)建筑面積比購房合同約定超過3%的部分你不用花錢，放心享用好了，當然，在3%以內(nèi)部分你得按面積補錢。

針對這樣的問題，對于超出的部分是需要您來支付的，但是核價的部分應(yīng)該是按照成本價進行結(jié)算。這是保護被拆遷人的做法，您可以和拆遷方進行協(xié)商。

是要補差價的，這個差價呢一般是根據(jù)當時的房價來決定的。所以你這個錢是基本上要不回來的，不過也可以打官司試試，能不能適當?shù)慕档筒顑r，有這樣的政策。不過還是做好無功而返的心理準備，這樣最好。

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