青島商業(yè)征地補償標準2015（青島商業(yè)征地補償標準2015）

adminllh法律知識2025年05月14日 20:57:28580

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本文目錄一覽

1、征地青苗費補償標準,征地青苗及地上附著物補償標準怎么補償
2、商業(yè)用地征收一般補償是多少
3、2015土地征收補償標準
4、國家征用土地的補償是什么標準?補償多少年?

征地青苗費補償標準,征地青苗及地上附著物補償標準怎么補償

青苗補償標準是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時，對其地上短期農(nóng)作物、中長期經(jīng)濟作物以及林木等苗木給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟補償。地上附著物補償標準是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時，對其地上的各類建筑物、構(gòu)筑物給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟補償。

法律分析：農(nóng)村土地征收有補償農(nóng)村土地被征收補償標準：(1)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

已下種的，按當季產(chǎn)值的50%補償；在生長期的，按當季產(chǎn)值的70%補償；在成熟期的，按當季產(chǎn)值補償。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

土地青苗補償標準如下：青苗補償費的標準一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算；對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。

商業(yè)用地征收一般補償是多少

商業(yè)用地拆遷賠償標準是什么商業(yè)用地拆遷賠償標準具體如下：（1）若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。

征收商業(yè)用地的補償標準如下：房屋與土地分開補償，土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按新價重置補償；房地產(chǎn)合一補償?shù)模瓷虡I(yè)房地產(chǎn)市場價值補償，有搬遷補貼，正常經(jīng)營也有停產(chǎn)停業(yè)損失。

商業(yè)用地拆遷補償標準有如果涉及到了商業(yè)用地的拆遷，則需要向當事人支付房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費以及獎勵性補償費。

商業(yè)用地賠償標準是：若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值進行補償。還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

一般補償標準以評估機構(gòu)的評估為準，至于是否可以原地回遷安置則要看補償安置方案公告。當然，如果當?shù)?*** 違法的壓低補償標準，這就是商業(yè)用房拆遷補償的規(guī)定。

如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值(評估確定)進行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

2015土地征收補償標準

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

—20年平均每畝補償18000—30000元； 21—50年平均每畝補償44000—60000元； 51年以上平均每畝補償24000元。

年土地補償價格表如下：(一)其他稅費耕地占用稅，按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。