1. 被拆遷人是否為房屋產(chǎn)權(quán)人，需要具體情況具體分析。

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)人是指房屋的所有權(quán)人，即房屋的所有權(quán)屬于誰(shuí)。如果被拆遷人是房屋產(chǎn)權(quán)人，那么他們?cè)诓疬w補(bǔ)償中的地位就比較穩(wěn)固，可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。但是，在實(shí)際情況中，被拆遷人不一定都是房屋產(chǎn)權(quán)人。有些人可能是租戶或者借住房屋的人，這種情況下，他們?cè)诓疬w補(bǔ)償中的地位就比較脆弱，需要根據(jù)具體情況具體分析。

2. 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整。

無(wú)論被拆遷人是否為房屋產(chǎn)權(quán)人，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是一個(gè)重要的問(wèn)題。目前，對(duì)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)有了明確的規(guī)定，但是在實(shí)際操作中，還存在一些問(wèn)題。比如，有些地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，無(wú)法滿足被拆遷人的合理需求。應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整，確保被拆遷人能夠獲得合理的補(bǔ)償。

3. 拆遷補(bǔ)償程序應(yīng)該公開(kāi)透明，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

除了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)外，拆遷補(bǔ)償程序也是一個(gè)重要的問(wèn)題。在實(shí)際操作中，有些地方的拆遷補(bǔ)償程序不夠公開(kāi)透明，容易導(dǎo)致被拆遷人的合法權(quán)益受到侵害。應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償程序的監(jiān)督和管理，確保程序的公開(kāi)透明，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

總之，被拆遷人是否為房屋產(chǎn)權(quán)人只是拆遷補(bǔ)償問(wèn)題中的一個(gè)方面，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序同樣重要。只有通過(guò)合理的調(diào)整和管理，才能夠保障被拆遷人的合法權(quán)益，促進(jìn)城市化進(jìn)程的健康發(fā)展。