被拆遷房屋稅費(fèi)承擔(dān)是指在房屋被 *** 或其他單位征收拆遷時(shí)，房屋所有者需要承擔(dān)的稅費(fèi)。針對(duì)這一問(wèn)題，我們需要了解相關(guān)的政策和規(guī)定，以便正確處理被拆遷房屋稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題。

一、法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十八條規(guī)定“土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的取得、轉(zhuǎn)讓、變更和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，辦理登記手續(xù)。”這意味著，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須經(jīng)過(guò)法律程序，并需要支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

《中華人民共和國(guó)房屋拆遷條例》第十五條規(guī)定“未經(jīng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或者拆遷補(bǔ)償安置方案確定的，拆遷單位不得要求房屋所有權(quán)人承擔(dān)拆遷費(fèi)用、辦理有關(guān)手續(xù)等費(fèi)用。”這意味著，拆遷單位不得要求被拆遷房屋所有者承擔(dān)拆遷費(fèi)用和手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

二、稅費(fèi)承擔(dān)方式

在被拆遷房屋稅費(fèi)承擔(dān)方面，通常有以下幾種方式

1. *** 承擔(dān)

在某些情況下， *** 會(huì)承擔(dān)被拆遷房屋的稅費(fèi)。例如，如果被拆遷的房屋是由于公共利益需要而進(jìn)行拆遷， *** 會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.被征收人承擔(dān)

在一些情況下，被拆遷房屋的所有者需要承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。例如，在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中明確規(guī)定，被拆遷人需要承擔(dān)稅費(fèi)，那么被拆遷人就需要承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.雙方協(xié)商

在一些情況下， *** 和被拆遷房屋的所有者可以協(xié)商，共同承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。這種方式需要雙方協(xié)商達(dá)成一致，以確保公平合理。

三、注意事項(xiàng)

在處理被拆遷房屋稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)

1.確保協(xié)議合法

在簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，需要確保協(xié)議的合法性。協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定稅費(fèi)承擔(dān)方式，以避免后續(xù)出現(xiàn)爭(zhēng)議。

2.了解政策規(guī)定

需要了解相關(guān)政策和規(guī)定，以確保自己的權(quán)益得到保障。如果對(duì)政策和規(guī)定不了解，可以咨詢相關(guān)部門(mén)或律師。

3.維護(hù)自己的權(quán)益

在處理被拆遷房屋稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題時(shí)，需要維護(hù)自己的權(quán)益。如果發(fā)現(xiàn) *** 或拆遷單位存在不合理的要求，可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

總之，被拆遷房屋稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理，需要遵守相關(guān)法律和規(guī)定，以確保自己的權(quán)益得到保障。