今天給各位分享征地拆遷為什么需要補償？的知識，其中也會對征地拆遷是好事嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、為啥拆遷給了房子還賠錢
• 2、國家征收土地補償標準是多少?依據(jù)什么來補償?怎么補償?
• 3、農(nóng)村耕地被征用,農(nóng)民該獲得哪些賠償?依據(jù)是什么?
• 4、拆遷房屋還建足夠平米數(shù)了為什么還要補差價
• 5、征地拆遷,為什么一定要先補償,再搬遷?
• 6、房子拆遷,到底要錢好,還是要房子好,為什么

為啥拆遷給了房子還賠錢

1、由于拆遷戶房屋的建筑材料和面積不符合補償標準，簡而言之，如果拆遷戶房屋采用民用建筑，那么磚混房屋當然沒有多少補償，所以補償會有所不同。安置房的建筑結(jié)構(gòu)一般是框架式的，而且是樓房。施工期間成本會增加。

2、拆出的房屋經(jīng)濟價值大于分配的房屋。比如有的農(nóng)村自建房，修建的是三層大平房，總的住宅面積500平米，精裝修，而拆遷補償分配的房屋才200平方毛坯房，當然開發(fā)商要補錢給拆遷戶，否則肯定拆不下去。

3、在農(nóng)舍（大多數(shù)農(nóng)民支付）被拆除后，農(nóng)村房屋得到了補充。通常，為農(nóng)村房屋的拆遷和安置而分配的房屋補償通常是一次性補償或補充資金，用于在公寓或開發(fā)商分割房屋后將其搬遷至家具，或在房屋分離后將家具移交給開發(fā)商。

4、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

5、拆遷補償有兩方面，一方面是房屋拆遷安置，期間對于拆遷戶租房和土地及生活費用進行適當補償，一直到房屋安置到手截止，就只會有失地農(nóng)民補償。

國家征收土地補償標準是多少?依據(jù)什么來補償?怎么補償?

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

國家土地征收補償標準具體如下：土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，征收土地補償標準包括土地補償費安置補助費、地上附著物和青苗費等補償費用。各項具體的補償標準金額由當?shù)厥屑壓涂h級人民 *** 確定。

征地補償標準怎么算征地補償標準怎么算，征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。征用土地的各項費用應(yīng)當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。

征地補償標準：各項征地補償費用可以說都是有一個具體的標準，而且它的金額也是由市、縣 *** 依法批準的征地補償方案來進行規(guī)定。

國家土地征收賠償標準有：征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。

農(nóng)村耕地被征用,農(nóng)民該獲得哪些賠償?依據(jù)是什么?

青苗補償費，是指對征收土地上生長的農(nóng)作物，如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補償費用。

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成：土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

農(nóng)村土地征收標準：土地補償費這是最基本的補償，是對被征地的村集體因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

農(nóng)村土地征用補償標準：土地補償費：土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

拆遷房屋還建足夠平米數(shù)了為什么還要補差價

如果家庭數(shù)量少，則可以減少建筑物數(shù)量并降低成本。根據(jù)此計算，在人口眾多的情況下，拆除的成本不足以支付建筑物的費用，金額增加。

為了給予失去房子的老百姓合理的補償，滿足老百姓失去房子后的生活需要，讓老百姓的生活得到保障。

由于拆遷戶房屋的建筑材料和面積不符合補償標準，簡而言之，如果拆遷戶房屋采用民用建筑，那么磚混房屋當然沒有多少補償，所以補償會有所不同。安置房的建筑結(jié)構(gòu)一般是框架式的，而且是樓房。施工期間成本會增加。

置換每戶有10平方米低價，用于調(diào)劑，如果要的房子多，就要按每平方米多少錢進行補錢。拆遷，農(nóng)民看著當時拿到了拆遷款，然后一交分樓房的錢（補交的農(nóng)民占多數(shù)），這就是為什么農(nóng)村拆了房子后分樓房要補錢的原因。

征地拆遷,為什么一定要先補償,再搬遷?

1、“先補償，后搬遷”是法律賦予被征收人的權(quán)利，如果征收部門不按規(guī)定履行補償義務(wù)要求被征收人先行搬遷，甚至非法進行強制搬遷，被征收人可以依法提起行政訴訟。

2、關(guān)于拆遷安置，國家總的原則要求，是先安置再拆遷。即先建好安置房，待拆遷戶全部搬遷新居后，再拆舊房。征收拆遷屬于 *** 行為，根據(jù)法定程序執(zhí)行，制定一個具體的時間表，同時做好拆遷安置工作，保證被安置人員的合法權(quán)利。

3、拆遷賠償不是先拆遷后賠償。房屋拆遷遵循先補償、后搬遷的原則，作出房屋征收決定的 *** 應(yīng)當在簽訂拆遷補償協(xié)議后、實施房屋征收前一次性發(fā)放房屋拆遷補償費用，暴力拆遷的、拆遷無公示行為的、先拆遷后補償?shù)奈覈擅髁罱埂?/p>

4、拆遷是“先補償，后搬遷”嗎 依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對被征收人進行先補償，后搬遷是屬于法定的程序，如果暴力拆遷是屬于違法犯罪的行為。

5、法律分析：堅持征地拆遷目的是為了公共利益原則。禁止采用斷水斷電等非法方式逼迫被拆遷人搬遷原則。要堅持先補償后搬遷、先安置后搬遷的原則。要堅持越拆拆遷生活越好的原則。

6、法律分析：先補償再搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

房子拆遷,到底要錢好,還是要房子好,為什么

1、首先，在補償合理的情況下，被拆遷人無論選擇是要錢還是要房都是不虧的。

2、房價漲幅快。注意考慮當?shù)氐姆績r走勢，如果業(yè)主和開發(fā)商簽訂合同期間，房子價格漲得快，無疑是直接要房子比要錢來得劃算，因為以后還存在較大的升值空間，不論自住還是轉(zhuǎn)售都不會吃虧。新房處于熱點城市或特殊地段。

3、因為根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷補償款是對房屋產(chǎn)所有權(quán)人作出的補償，房屋同住人是沒有權(quán)利要求進行分割。 所以，你要確定你離婚的時候能不能拿到拆遷補償款，首先就得確定你們的房子是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)。

4、對于不少人來說，拆遷的現(xiàn)金補償可以很大程度改善居住條件和提高生活質(zhì)量，而且養(yǎng)老人和小孩都是時不我待的事情，都需要大量能夠周轉(zhuǎn)的現(xiàn)金來應(yīng)對各種不時之需。因此，選擇要錢是更為明智的。

5、其實針對“要房”還是“要錢”這件事還是需要我們從各種方面考慮的。新建村莊的發(fā)展?jié)摿θ绻陆ù迩f的發(fā)展?jié)摿Ρ容^大的話那么就應(yīng)該去選擇房子，因為這樣一來等到該村莊發(fā)展起來房子的價值也會隨之增加的。

6、法律主觀：拆遷舊房可以選擇要錢或者要房。當事人通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；除此之外，被拆遷人還可以選擇二者結(jié)合補償。

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