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• 1、樓上漏水可以起訴賠償嗎
• 2、樓下起訴樓上漏水居然敗訴
• 3、二手房已過戶,發(fā)現(xiàn)漏水,可以索賠或訴訟嗎
• 4、樓上漏水怎么起訴
• 5、房屋漏水案涉及何種糾紛?
• 6、民法典來了樓上漏水找誰

樓上漏水可以起訴賠償嗎

法律主觀：房屋被 樓上漏水 的賠償方式有兩種： 雙方協(xié)商私了，可以就賠償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)商處理。 協(xié)商不成的可以提起 訴訟 ，要求給予賠償，就損失數(shù)額需要找專業(yè)的鑒定機構(gòu)給予鑒定； 在訴訟后申請受訴法院委托鑒定機構(gòu)，記住不要自己單方面委托鑒定機構(gòu)。

因為樓上漏水導(dǎo)致的損失，沒有具體的賠償金額。對于樓下造成的損失需要進行賠償，雙方可以針對損失進行協(xié)商，協(xié)商不成的，到人民法院進行起訴，由人民法院判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條 侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

房子漏水樓上不管可以起訴。如果樓上漏水導(dǎo)致您家受損，而樓上住戶拒絕承擔責任或解決問題，您可以向法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民事訴訟法》，您有權(quán)利要求停止侵害、排除妨礙和賠償損失。

根據(jù)《物權(quán)法》和《侵權(quán)責任法》的規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。因此，如果樓上的住戶因為自己的行為造成樓下的水浸問題，他們應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。然而，這并不意味著賠償金額一定為100元，具體的賠償金額還需要根據(jù)實際損失情況來計算。

法律分析：如果樓上漏水滲水且不進行維修，業(yè)主確實可以考慮采取法律行動。首先，應(yīng)嘗試與樓上業(yè)主進行溝通，協(xié)商賠償事宜。如果協(xié)商未果，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司（如陸培物業(yè)）介入?yún)f(xié)助解決。如果這些努力都無法解決問題，最終可以通過法律訴訟來保護自己的合法權(quán)益。

樓下起訴樓上漏水居然敗訴

查清情況再做判斷發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應(yīng)如何修補作出鑒定。

法律分析：1，報警。讓警察來到現(xiàn)場做個驗證和記錄；2，保護現(xiàn)場，拍照。把被淹的場景拍下來留作證據(jù)；3，在警方的幫助下與樓上那家協(xié)調(diào)解決（推薦這種方式，比較簡捷）；4，如果協(xié)調(diào)未果，可以到法院起訴。

近年來，因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體，遇到此類情況，業(yè)主到底該如何科學(xué) *** ，在索賠時，該注意哪些要素？在發(fā)現(xiàn)漏水情況后，作為受損方首先應(yīng)當保護現(xiàn)場，并進行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M行協(xié)商修補。

法律分析：可以向作出判決的法院的上一級法院提起上訴，不過要注意上訴時間，需在判決書送達之日起十五日內(nèi)提起上訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百六十四條 當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。

二手房已過戶,發(fā)現(xiàn)漏水,可以索賠或訴訟嗎

1、綜上所述，二手房過戶后發(fā)現(xiàn)房屋漏水，購買者應(yīng)通過專業(yè)鑒定明確問題，要求賣房人承擔責任，并妥善保存證據(jù)，依法維護自身權(quán)益。

2、買家可以通過協(xié)商的方式尋求解決。如果賣家同意賠償，雙方可以達成協(xié)議，由賣家承擔修復(fù)費用或給予一定的經(jīng)濟補償。但如果賣家拒絕賠償，買家可以向人民法院提起訴訟，通過法律手段解決糾紛。法院將根據(jù)實際情況判定賣家是否應(yīng)當承擔賠償責任。

3、如果在收房后發(fā)現(xiàn)問題，買方通常需要自行承擔維修費用。不過，如果滲漏問題確實是由原業(yè)主的疏忽或房屋本身存在的設(shè)計缺陷導(dǎo)致的，并且在購房合同中有明確說明原業(yè)主應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，那么買方可以依據(jù)合同條款要求原業(yè)主賠償。這通常需要專業(yè)機構(gòu)出具的鑒定報告來證實滲漏原因與原業(yè)主的責任。

樓上漏水怎么起訴

樓上漏水起訴流程是，起訴、審理、辯護、判決進行辦理，費用不超過1萬元的每件交納50元。當事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。

法律分析民事訴訟房屋漏水誰負責：關(guān)于新房樓上漏水怎么起訴具體可以按以下處理。查清情況再做判斷發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該民事訴訟房屋漏水誰負責你自己來解決問題民事訴訟房屋漏水誰負責了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。

提交起訴狀：向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。 立案審查：法院將審查訴狀，符合條件的案件將通知當事人在7日內(nèi)交納訴訟費，交費后案件正式立案；若不符合立案條件，法院將裁定不予受理。 排期開庭：法院將宣布開庭日期，并核對當事人身份，告知相關(guān)權(quán)利義務(wù)，詢問是否提出回避申請。

如果您需要起訴樓上漏水，以下是勝訴的流程：收集證據(jù)：首先，您需要收集證據(jù)來證明樓上漏水的事實。這可能包括照片、視頻、音頻記錄、維修記錄等。確保您的證據(jù)能夠充分證明漏水情況以及其對您生活的影響。聯(lián)系律師：尋找一位專門從事房地產(chǎn)或民事訴訟的律師，向其咨詢并尋求法律建議。

綜上所述，樓上漏水起訴流程及費用標準涉及多個環(huán)節(jié)和費用項目。在起訴過程中，你需要收集證據(jù)、協(xié)商調(diào)解、提起訴訟并參加庭審。費用方面，你需要支付案件受理費、律師費和鑒定費等。為民事訴訟房屋漏水誰負責了確保你的權(quán)益得到充分保護，建議你在起訴前充分了解相關(guān)法律規(guī)定和流程，并在必要時尋求專業(yè)律師的幫助。

房屋漏水案涉及何種糾紛?

若是因為建筑物本身的品質(zhì)問題所造成的漏水現(xiàn)象民事訴訟房屋漏水誰負責，則此類情形的業(yè)主有權(quán)以“修復(fù)、重做、更換”等請求事項為由向物業(yè)管理公司提出訴訟民事訴訟房屋漏水誰負責；反之，若發(fā)現(xiàn)是因為外部縫隙之類的公共區(qū)域的問題引起的漏水，那么此種情況或許會被認定為物業(yè)管理糾紛，進而由物業(yè)管理公司負責承擔維修責任。

房屋漏水一般屬于相鄰權(quán)糾紛，根據(jù)法律規(guī)定，一審訴訟流程大概在3-6個月，簡易程序是3個月，一般程序一審審限是6個月。還要加上從提交立案材料到法院系統(tǒng)立案的周期，大概一個月左右。如果雙方對于一審判決不服，任何一方均有權(quán)在收到一審判決書之日起15日內(nèi)提起上訴，二審訴訟流程時間一般為3個月。

房屋漏水糾紛屬于相鄰權(quán)糾紛，應(yīng)該找相鄰權(quán)人進行溝通處理。法律依據(jù)民事訴訟房屋漏水誰負責：《中華人民共和國民法典》第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十條 不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

法律主觀：租房漏水糾紛應(yīng)當查明是什么原因造成漏水的，是承租人使用不當還是水管老化破損等原因。如果是承租人使用不當造成的漏水，那么應(yīng)當由承租人修復(fù)并賠償損失；如果是由于水管老化破損等原因，則應(yīng)當由房東來修復(fù)并賠償損失，物業(yè)有責任的，房東可以向物業(yè)追償。

民法典來了樓上漏水找誰

1、民法典來民事訴訟房屋漏水誰負責了樓上漏水找樓上業(yè)主。如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進行維修，還應(yīng)當就其不當行為給樓下住戶造成民事訴訟房屋漏水誰負責的損害承擔賠償責任。

2、根據(jù)該法典的規(guī)定，樓上漏水問題應(yīng)當首先由樓上業(yè)主或單位承擔侵權(quán)責任，即樓上業(yè)主或單位應(yīng)當采取必要的措施修繕漏水問題。在修繕過程中，樓上業(yè)主或單位應(yīng)當承擔相應(yīng)費用，并賠償因漏水問題給樓下業(yè)主造成的合理損失。

3、若樓上業(yè)主因裝修或水管鋪設(shè)導(dǎo)致樓下遭受漏水，樓上業(yè)主需承擔查找漏水原因并負責維修的責任。同時，樓上業(yè)主還應(yīng)對因不當行為給樓下造成的損失予以賠償。根據(jù)《民法典》第二百九十六條，不動產(chǎn)權(quán)利人在利用相鄰不動產(chǎn)進行用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等活動時，應(yīng)盡量避免對相鄰權(quán)利人造成損害。

4、樓上業(yè)主需對漏水負責 《民法典》規(guī)定，樓上業(yè)主需對因裝修或鋪設(shè)水管導(dǎo)致樓下住戶“受水”的情況進行維修，并承擔損害賠償責任。根據(jù)《民法典》第二百九十六條，不動產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰不動產(chǎn)時，應(yīng)避免對相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。若樓上業(yè)主因其不當行為給樓下住戶帶來損害，應(yīng)承擔侵權(quán)責任。

5、一）樓上鄰居漏水原因找樓上鄰居協(xié)助處理樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞民事訴訟房屋漏水誰負責了地面的防水設(shè)施民事訴訟房屋漏水誰負責；樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導(dǎo)致自然老化，超過質(zhì)量保質(zhì)期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水。