本篇文章給大家談?wù)劙霾翰疬w需要做哪些準(zhǔn)備工作？，以及蚌埠拆遷賠償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷人在拆遷中需要做哪些準(zhǔn)備
• 2、征地拆遷前期工作包括什么
• 3、征收前要做好哪些準(zhǔn)備工作
• 4、房屋拆遷內(nèi)容、工作、步驟

拆遷人在拆遷中需要做哪些準(zhǔn)備

保留好房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明原件 拆遷過程中，拆遷方有時會以相關(guān)證件不 符合法律規(guī)定 等為由予以強(qiáng)行拆除，被拆遷人的補(bǔ)償價也會因此大幅度降低。因此，相關(guān)房屋、土地的權(quán)屬證明非常重要。

應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布；房屋征收部門與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議。

\x0d\x0a 提出拆遷申請，領(lǐng)取拆遷許可證。

在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項(xiàng)，經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商達(dá)成一致意見，雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

安置補(bǔ)償協(xié)議中：被拆遷房屋的位置、概況；約定的安置補(bǔ)償事宜；補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式或者安置房的交付時間……，以上內(nèi)容被拆遷人在簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議時必須明確確定。

房屋拆遷前要做好哪些準(zhǔn)備？ 關(guān)于征收拆遷時應(yīng)當(dāng)注意的問題 第一，保護(hù)好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

征地拆遷前期工作包括什么

征地前期工作具體如下：經(jīng)研究確定征地拆遷范圍 會商相關(guān)部門制定最終征地拆遷范圍；征地前期摸底調(diào)查。經(jīng)研究確定拆遷范圍后，報請當(dāng)?shù)厝嗣?*** 下發(fā)收回國有土地使用權(quán)的通告。

法律分析：拆遷應(yīng)當(dāng)依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。房屋拆遷的前期工作有：調(diào)查核實(shí)。逐戶走訪。編制拆遷計劃。申請拆遷。發(fā)出拆遷公告。簽訂協(xié)議。實(shí)施拆遷。

征地材料組織、審核上報。征地的審查（核）、報批。

市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。

征收前要做好哪些準(zhǔn)備工作

1、法律主觀：拆遷之前要做好以下準(zhǔn)備：了解拆遷規(guī)定及拆遷信息；要學(xué)會如何保存證據(jù)；妥善處理各類征收文件；拆遷方送來的文件不要隨便簽字。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

2、房屋拆遷前要做好哪些準(zhǔn)備？關(guān)于征收拆遷時應(yīng)當(dāng)注意的問題 第一，保護(hù)好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

3、法律主觀： *** 進(jìn)行房屋拆遷需要以下準(zhǔn)備工作：建設(shè)單位申領(lǐng)拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告，拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議落實(shí)補(bǔ)償。

4、另外一些基礎(chǔ)工作要做扎實(shí)如房屋征收調(diào)查、安置房的準(zhǔn)備，足額補(bǔ)償金的準(zhǔn)備、征收補(bǔ)償方案公示期30天以上聽取意見并多數(shù)通過，有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)公示由被征收人選定等。這些工作做好后才能作出征收決定書。

5、市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。

6、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

房屋拆遷內(nèi)容、工作、步驟

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

拆遷通知： *** 或拆遷機(jī)構(gòu)會向拆遷戶發(fā)出拆遷通知，通知拆遷戶需要在一定時間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。 拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類：拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩種形式。拆遷戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的補(bǔ)償方式。

房屋拆遷基本程序有哪些 調(diào)查核實(shí)。 拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。

房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。

發(fā)布拆遷公告。拆遷許可證發(fā)證單位在核發(fā)拆遷許可證的同時發(fā)布拆遷公告，公告內(nèi)容包括：拆遷人名稱、拆遷實(shí)施單位、拆遷范圍、拆遷期限、搬遷日期等。

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