今天給各位分享羅莊區(qū)拆遷的房子能否投資？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)羅莊區(qū)拆遷的房子能否投資呢進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷戶的房子能買嗎?需要注意什么?
• 2、拆到就是賺到?“要拆遷”的房子能買嗎
• 3、拆遷戶的房子能買嗎
• 4、即將拆遷的房子,可以購(gòu)買么?
• 5、看中一套拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔?想請(qǐng)問是否能買
• 6、拆遷安置房可以買嗎?買時(shí)要注意些什么?

拆遷戶的房子能買嗎?需要注意什么?

1、購(gòu)買拆遷安置房存在高風(fēng)險(xiǎn)。首先，拆遷安置房的個(gè)人房屋產(chǎn)證未滿5年或土地大證滿3年方可認(rèn)可交易。這意味著，如果房?jī)r(jià)在5年內(nèi)漲幅過高，有可能出現(xiàn)別人不賣房、有權(quán)收回房子的情況，這是第一個(gè)問題。

2、拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購(gòu)買有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。

3、如果有購(gòu)房者想購(gòu)買拆遷安置房，最好等到賣主取得不動(dòng)產(chǎn)證之后再進(jìn)行交易。

拆到就是賺到?“要拆遷”的房子能買嗎

而當(dāng)筆者表示是否可以根據(jù)拆遷文件進(jìn)行查詢時(shí)，該中介則松口，表示該房源沒有劃入拆遷范圍，并解釋到“確定要拆的房子肯定不能買，房東也肯定不會(huì)賣，你要投資就要有發(fā)展的眼光”。

馬上就要拆遷的二手房是可以買的，只要是房子本身可以交易就行了。不過需要注意的是，如果房子已經(jīng)有了明確的拆遷公示，那房子的所有相關(guān)書面程序都會(huì)被暫停，暫停期間是不可以辦理過戶、租賃等手續(xù)的。

能。簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人，簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過高，在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。

該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。\x0d\x0a第價(jià)格因素。

能買，但是清晰方案拆遷不一定會(huì)拆遷。按規(guī)定，假如 *** 部門會(huì)對(duì)此處房子開展拆遷，應(yīng)當(dāng)提早好多個(gè)月進(jìn)行公示。此公示公告不僅面向全國(guó)，還會(huì)繼續(xù)面對(duì)房產(chǎn)管理局，換句話說公示期內(nèi)要被拆遷的房子在房產(chǎn)管理局沒法產(chǎn)權(quán)過戶。

具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的。(一)、所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

拆遷戶的房子能買嗎

1、具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。如果是集體土地性質(zhì)的，則不能買。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的。如果拆遷戶所分的房是大產(chǎn)權(quán)房，則可以購(gòu)買；。

2、拆遷房有房產(chǎn)證的可以買。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

3、拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購(gòu)買有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。

即將拆遷的房子,可以購(gòu)買么?

馬上就要拆遷的二手房是可以買的，只要是房子本身可以交易就行了。不過需要注意的是，如果房子已經(jīng)有了明確的拆遷公示，那房子的所有相關(guān)書面程序都會(huì)被暫停，暫停期間是不可以辦理過戶、租賃等手續(xù)的。

拆遷房是可以買的。取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

拆遷安置房如果產(chǎn)權(quán)齊備的話，是可以像普通房一樣買賣過戶的，但如果拆遷房沒有房屋產(chǎn)權(quán)的話，那么就不能買賣。

拆遷安置房可以買。看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；如果安置的土地性質(zhì)是集體，那么只能做為宅基地在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能上市交易；土地證性質(zhì)是國(guó)有是能上市是可以買的。

法律分析：正在動(dòng)遷的房子可以買賣，但是不建議購(gòu)買。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購(gòu)買有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。

看中一套拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔?想請(qǐng)問是否能買

1、拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購(gòu)買有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。

2、不要購(gòu)買沒有產(chǎn)權(quán)登記的拆遷安置房 不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以登記為主，除非極端的情況，一般來說登記產(chǎn)權(quán)人簽訂的房屋買賣合同，因其他利害關(guān)系人主張權(quán)利而不被支持履行的情況較少。

3、拆遷安置房值得買，如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓5年的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

4、此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房 (與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。

拆遷安置房可以買嗎?買時(shí)要注意些什么?

但是如果你想購(gòu)買拆遷安置房，最好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。

具體分以下幾種情況： 雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書并達(dá)到可以上市交易年限，這種房屋可以進(jìn)行買賣，其效力相當(dāng)于普通的 商品房買賣 。 拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書前發(fā)生的買賣。

買拆遷戶的房子注意事項(xiàng)有不要購(gòu)買沒有產(chǎn)權(quán)登記的拆遷安置房、符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策以及時(shí)刻保持聯(lián)系等。

但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

安置房可以買嗎安置房可以買嗎，事實(shí)上，你可以買它。但是，前提是必須有財(cái)產(chǎn)證書和集體土地證書才能購(gòu)買。需要注意的是，如果拆遷安置房屋是在集體土地的基礎(chǔ)上建設(shè)的，則必須經(jīng) *** 批準(zhǔn)方可進(jìn)行交易。

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