今天給各位分享荊州私房拆遷政策怎么樣？的知識，其中也會對2020年荊州拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置政策有哪些
• 2、荊州區(qū)城南為什么不拆遷了呢
• 3、私有房產(chǎn)拆遷補償

拆遷安置政策有哪些

拆遷安置房的購買政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。

搬遷國家賠償標準如下：房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，根據(jù)本地的實際情況確定。

定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費用減免等有關(guān)的政策，是具有社會保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

荊州區(qū)城南為什么不拆遷了呢

街道口不拆遷的原因是因為拆遷時間暫時未定。雖然街道口南村已納入2019年度全市“三舊（棚戶區(qū)）改造及房屋征收計劃，但是具體的拆遷時間還沒有公布。

荊州沙市荊棉小區(qū)不是不拆了。根據(jù)查詢相關(guān)公開政策信息顯示，截止至2022年12月3日荊州沙市荊棉小區(qū)拆遷手續(xù)正在有序推進中，具體的拆遷日期應以其 *** 息為準。荊州沙市荊棉小區(qū)位于沙市區(qū)江津東路126。

岑河鎮(zhèn)西湖村 根據(jù)《土地征收公告》沙土地征收公告〔2022〕第56號轉(zhuǎn)用沙市區(qū)岑河鎮(zhèn)西湖村土地1177公頃。只轉(zhuǎn)用不征收不涉及征地補償。

私有房產(chǎn)拆遷補償

私有房產(chǎn)拆遷補償如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

房屋拆遷貨幣補償標準為：房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額之和；差價補償?shù)臉藴蕿椋悍慨a(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-賠償房屋的評估價格。

私房拆遷補償款如何分配私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權(quán)利進行分割。

其他補償：如臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取＞唧w補償方案一般由當?shù)?*** 組織編制，需要經(jīng)過公示和聽證等程序，確保被拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。

被征收房屋的空調(diào)、有線寬帶等設(shè)施的遷移，每戶總計給予500元補償。

對于這種情況，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償”的規(guī)定。

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