房屋拆遷是城市更新中常見的一項工作，在拆遷過程中房屋業(yè)主所得到的補償是非常重要的。本文將介紹鎮(zhèn)江市房屋拆遷的補償規(guī)定及計算方法，希望能對房屋業(yè)主有所幫助。

一、補償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》的規(guī)定，鎮(zhèn)江市對于因公共利益需要拆除的住房，補償標(biāo)準(zhǔn)為：住房的搬遷補償費、原住房補償款、臨時過渡性安置補助費、安置獎勵費等。

搬遷補償費是指搬遷過程中需要支付的費用，包括室內(nèi)裝修、家具、電器等的搬遷和裝修費用、房屋租金補貼等。原住房補償款是指房屋按照市場價值進(jìn)行補償，市場價值需要通過評估機(jī)構(gòu)來確定。臨時過渡性安置補助費用是指因拆遷而需要臨時過渡性安置的居民，按月領(lǐng)取的生活補助費。安置獎勵費用為因性安置住房，獎勵業(yè)主一定金額的費用。

二、計算方法

1. 原住房補償款的計算方法：

原住房補償款=（市場價值 - 已還貸款余額）×規(guī)定補償比例

2. 臨時過渡性安置補助費的計算方法：

臨時過渡性安置補助費=（評估的住房面積×月租金）×安置時間（月份）

3. 安置獎勵費的計算方法：

安置獎勵費=業(yè)主安置住房的使用面積×每平方米的獎勵標(biāo)準(zhǔn)

4. 搬遷補償費的計算方法：

搬遷補償費=室內(nèi)裝修、家具、電器等的搬遷和裝修費用+房屋租金補貼

以上為鎮(zhèn)江市房屋拆遷補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定及計算方法，希望能對房屋業(yè)主有所幫助。特別提醒房屋業(yè)主，在簽訂補償協(xié)議前一定要詳細(xì)查看相關(guān)規(guī)定，確保自己的合法權(quán)益得到維護(hù)。