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本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償稅收政策有哪些
• 2、虹口區(qū)動遷補償標準2021
• 3、最新上海虹口區(qū)動遷補償標準

拆遷補償稅收政策有哪些

然而以下幾點值得注意： 企業(yè)所得稅可以不在當年計入應(yīng) 繳納所得稅 ； 拆遷補償款可不用 繳納營業(yè)稅 ； 土地增值稅 可以依法免繳； 印花稅可不繳納。

一般來講是拆遷過程中企業(yè)的實際經(jīng)營損失； 拆遷補償費用，包括搬遷過程中的費用和搬遷中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備修復(fù)費用以及運輸?shù)荣M用； 基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

關(guān)于拆遷的具體補償：房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，如果沒有房產(chǎn)證，只能按違章建筑補償，如一間房子算做四面圍墻，一塊壩子。

法律主觀：拆遷補償款一般不需要交稅。被拆遷人按照國家標準取得的拆遷補償款免繳個人所得稅，但因 *** 城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷取得搬遷補償收入的，應(yīng)當繳納企業(yè)所得稅。

虹口區(qū)動遷補償標準2021

但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

法律分析：被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償；40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算)；但補償最高不超過1000元/戶。

征地補償關(guān)注征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

最新上海虹口區(qū)動遷補償標準

最新上海虹口區(qū)動遷補償標準如下：房屋拆遷補償計算標準，房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

上海拆遷補償標準：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

法律分析：被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償；40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算)；但補償最高不超過1000元/戶。

司法實踐中，目前黃浦區(qū)、徐匯區(qū)、楊浦區(qū)、虹口區(qū)的套型面積補貼一般為15平方米。

年上海動遷補償標準搬遷費補償標準被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償；40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算)；但補償最高不超過1000元/戶。

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