本篇文章給大家談?wù)劜疬w遺產(chǎn)款委托能否保障利益？，以及遺產(chǎn)拆遷誰簽字對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、遺囑中的房屋被拆遷,遺囑還有效嗎?
• 2、房子拆遷,遺囑是否有效
• 3、遺產(chǎn)房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、征收拆遷過程中,被征遷人在各個階段有哪些權(quán)利
• 5、遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?
• 6、房屋拆遷糾紛,我父親能否爭取應(yīng)得的利益?

遺囑中的房屋被拆遷,遺囑還有效嗎?

被繼承房屋拆遷遺囑并未在遺囑無效的條款中，因此被繼承房屋遺囑拆遷是有效的。《民法典》第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

這樣的事情下，原遺書仍然起效。若原遺書中未牽涉到動遷以后的分派含意，這樣的事情，現(xiàn)實中確實有許多有關(guān)該類難題產(chǎn)生糾紛的訴訟案例。從裁定結(jié)論上而言，結(jié)果不一：一種裁定結(jié)果是，原遺書仍然起效。

有效。房子是否拆遷與遺囑的效力之間沒有直接的聯(lián)系，公民可以依照民法典規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人，因此只要沒有與原遺囑內(nèi)容沖突的其他遺囑，則原遺囑是有效的。

法律分析：被繼承房屋拆遷遺囑有效。我國相關(guān)法律規(guī)定，以下幾種情況的遺囑無效：無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。

房子在近兩年可能會被拆遷，如果現(xiàn)在寫上了遺囑之后還會有效。因為只要立了遺囑，不管在任何時候都是有效的，很多老年人在立遺囑的時候都是提前未雨綢繆，想著不知道明天和意外究竟哪一個先來。

房子拆遷,遺囑是否有效

1、詳細分析如下：有效。遺囑并不會因房屋被拆遷而失效。雖然實踐中遺囑被認定無效的情況不少，但本案例中王老太所立的遺囑內(nèi)容真實、形式合法，屬于有效遺囑。

2、訂立遺囑處理房屋后，房屋被拆遷的，不影響遺囑的效力，遺囑的效力及于房屋拆遷補償，遺囑繼承人可以取得房屋拆遷補償。到被繼承房產(chǎn)公證處辦理。因此，拆遷前父母有遺囑領(lǐng)房產(chǎn)證有用。

3、法律主觀：立完 遺囑 后如果遺囑上的房子 拆遷 了， 繼承 補償款或 回遷房 即可。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括公民的收入、公民的房屋、儲蓄和生活用品等。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

4、法律分析：房子拆遷后原公證遺囑有效，自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

5、法律分析：房子是否拆遷與能否遺囑之間沒有直接的聯(lián)系，公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

6、被繼承房屋拆遷遺囑并未在遺囑無效的條款中，因此被繼承房屋遺囑拆遷是有效的。《民法典》第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

遺產(chǎn)房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律分析拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

繼承房屋拆遷補償分為法定繼承、遺囑繼承和遺贈。沒有遺囑的由其法定繼承人予以繼承，采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被繼承人作為被征收人取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房按照上述繼承原則辦理即可；有遺囑的按其遺囑辦理；進行遺贈的按其遺贈要求辦理。

征收拆遷過程中,被征遷人在各個階段有哪些權(quán)利

被拆遷人主要的實體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。

被征收人有權(quán)選定房地產(chǎn)價格評估的機構(gòu)。 被征收人可以選擇征收補償?shù)姆绞剑话阊a償方式可以是貨幣補償也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

一般來說拆遷屋主是合法的，那么他們就是被征收人，也就是房屋的主人所有權(quán)人。而對于在拆遷時，房屋同時有征收人以及使用人，如果是這種情況，那么這部分人就是被補償人。

遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?

第關(guān)于拆遷談判（實際是協(xié)商），法律、法規(guī)層面是允許的。

拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預(yù)期、啟動法律程序調(diào)查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

提出高于預(yù)期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

均存在拆遷協(xié)商可能性，無論是城管、稅務(wù)等方面對拆遷戶的調(diào)查以及拆遷公司的威逼利誘，其目的都是為了在談判上掌握主動權(quán)，讓拆遷戶做出讓步，屬于拆遷實施的核心部分。

房屋拆遷糾紛,我父親能否爭取應(yīng)得的利益?

1、協(xié)商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調(diào)解。一般情況下，雙方會達成一個比較滿意的協(xié)議，避免了訴訟費用和時間成本的浪費。

2、那么這樣的老房屋面臨拆遷的時候自然可以獲得補償?shù)模@里值得注意的是，首先要明確祖宅與自己的權(quán)益，能拿出有效的證明或者村委出具的相關(guān)證明才能獲得祖宅拆遷的補償。

3、如果父親還在，那這個錢和房子都是你父親的，如果父親不在了，那么以你父親遺囑為準(zhǔn)，如果沒有遺囑，那么你父親直系親屬平分，直接打官司就可以了。

拆遷遺產(chǎn)款委托能否保障利益？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于遺產(chǎn)拆遷誰簽字、拆遷遺產(chǎn)款委托能否保障利益？的信息別忘了在本站進行查找喔。