今天給各位分享拆遷差額款怎么使用呢？的知識，其中也會對拆遷安置差價進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷賠償款怎么算
• 2、拆遷怎么既給房又給錢
• 3、拆遷補(bǔ)償款怎么入賬

拆遷賠償款怎么算

1、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

2、房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地域位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。 計算公式： 補(bǔ)償費(fèi)=(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

拆遷怎么既給房又給錢

為拆遷戶辦理一個卡，直接將拆遷補(bǔ)償差額余款，打到卡上。也可以使用惠農(nóng)一卡通。房屋拆遷補(bǔ)償有兩種形式：一種是給錢，另一種是給房，當(dāng)然也有既給錢又給房的地方。如果選擇要錢，那么國家會找專業(yè)的評估單位來評估房子。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按當(dāng)?shù)仡愃朴诜康禺a(chǎn)市場價進(jìn)行評估并補(bǔ)償，補(bǔ)償含土地的價值、房屋的重置價值、附屬物、裝飾裝璜、搬家費(fèi)、過渡費(fèi)等。

（一）目前拆遷有三種補(bǔ)償辦法：發(fā)放拆遷補(bǔ)償款；給被拆遷戶安置房；既給現(xiàn)金補(bǔ)償又給安置房。你們那兒采用哪一種辦法，拆遷辦會明確告知政策的。（二）拿現(xiàn)金的，在被拆遷房騰空后的次日就可以發(fā)放。

內(nèi)行人表示，通俗的講，拆遷房屋，一般會給房主兩種補(bǔ)償方式：一種是給錢，另一種是給房子，還有少部分是既給錢又給房。

房屋拆遷的，如果是征收拆遷宅基地上的房屋，要給予征地補(bǔ)償費(fèi)，如果是拆遷國有土地上房屋，沒有征地補(bǔ)償費(fèi)。

拆遷補(bǔ)償款怎么入賬

1、企業(yè)收到 *** 的搬遷補(bǔ)償款時，其會計分錄如下：借：銀行存款，貸：專項應(yīng)付款。固定資產(chǎn)處置時，其會計分錄如下：借：固定資產(chǎn)清理，借：累計折舊，貸：固定資產(chǎn)。

2、企業(yè)搬遷完畢，遞延收益應(yīng)保留與資產(chǎn)相關(guān)的 *** 補(bǔ)助金額，差額部分應(yīng)轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

3、確認(rèn)拆遷補(bǔ)償款的來源和金額。根據(jù)實際情況確定是否需要計提所得稅。按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行核算，如以貨幣形式支付則計入現(xiàn)金賬戶，如果是以資產(chǎn)或者其他非貨幣形式支付，則按照其公允價值入賬。

4、收到拆遷補(bǔ)償款怎么做賬？借：銀行存款貸：專項應(yīng)付款專項應(yīng)付款：具體是指企業(yè)的專項資金對外發(fā)生的各種應(yīng)付和暫收款項，屬于企業(yè)的一項負(fù)債，具有轉(zhuǎn)款專用的性質(zhì)，無需以資產(chǎn)或新的負(fù)債償還。

5、借：銀行存款 100 貸：專項應(yīng)付款——個人安家費(fèi) 30 營業(yè)外收入——拆遷補(bǔ)償 70 支付出去的個人安家費(fèi)從專項應(yīng)付款——個人安家費(fèi)中核銷。如果有結(jié)余，可轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入；70萬元并入公司利潤，需要繳納企業(yè)所得稅。

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