本篇文章給大家談?wù)劤Ｖ莶疬w后房屋征收去向如何？，以及常州征地拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、常州鐘樓張墅村拆遷后規(guī)劃
• 2、搬遷后土地怎么處理
• 3、常州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法
• 4、常州國有土地上房屋征收與補(bǔ)償評(píng)估技術(shù)細(xì)則解讀

常州鐘樓張墅村拆遷后規(guī)劃

由此，根據(jù)《紹興市越城區(qū)老舊小區(qū)綜合改造片區(qū)規(guī)劃》、《越城區(qū)村莊布點(diǎn)規(guī)雹念劃（2021-2035）》，我們就能得到一張拆遷的遠(yuǎn)期藍(lán)圖。

法律分析：鄒區(qū)鎮(zhèn)戴莊村村集體，鄒區(qū)鎮(zhèn)戴莊村西村組，鄒區(qū)鎮(zhèn)戴莊村邢家組。

武進(jìn)牛塘后恕村不會(huì)動(dòng)遷。后恕村位于常州市牛塘鎮(zhèn)的西北面，武進(jìn)區(qū)的邊境。東靠青云村，北靠常州鐘樓區(qū)的西林鄉(xiāng)，西靠鄒區(qū)鎮(zhèn)。截止到2022年8月24日，牛塘鎮(zhèn) *** 并沒有發(fā)布任何拆遷后恕村的公告，所以不會(huì)拆遷。

截止到2023年2月14日，常州市人民 *** 和牛塘鎮(zhèn)人民 *** 并沒有發(fā)布任何關(guān)于拆遷后恕村的公告，所以武進(jìn)區(qū)牛塘鎮(zhèn)后恕村不會(huì)拆遷。

經(jīng)常州市天寧區(qū)人民 *** 決定，啟動(dòng)土地征收工作擬征收天寧區(qū)鄭陸鎮(zhèn)和平村、武城村、青松村集體土地512公頃(268畝)，徐家大隊(duì)屬于徐家村，并沒有在征收范圍里面。所以2022年后常州天寧鄭陸徐家大隊(duì)不會(huì)拆遷。

養(yǎng)老設(shè)施之類。根據(jù)查詢新浪新聞得知，截止到2023年8月10日，常州老婦產(chǎn)醫(yī)院老院區(qū)地塊用途已經(jīng)從醫(yī)院用地調(diào)整為了社會(huì)福利用地，規(guī)劃還標(biāo)注了一個(gè)“養(yǎng)”，會(huì)改成為養(yǎng)老設(shè)施之類，改造成為社會(huì)福利用地。

搬遷后土地怎么處理

根據(jù)《 土地管理法 》中“一戶一宅”的原則，搬遷戶在搬遷后，原土地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回，但由于各地政策不同，所以搬遷后原土地歸誰，將根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌徇w政策來定，比如有的地區(qū)歸 *** 所有，有些地區(qū)還是歸集體所有。

農(nóng)村搬遷后土地收歸國有。法律規(guī)定，我國土地的所有權(quán)歸國家或者村集體經(jīng)濟(jì)組織，房屋拆遷后，即土地被征收之后，土地所有權(quán)依法由集體所有轉(zhuǎn)為國有。

收回，國土資源行政主管部門應(yīng)按照下列程序進(jìn)行：一是進(jìn)行立案，調(diào)查取證，認(rèn)定事實(shí)。

常州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 各項(xiàng) 征地補(bǔ)償費(fèi) 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、常州市國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

3、拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

4、在過渡期內(nèi)，自行負(fù)責(zé)住處的，拆遷人要支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

5、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地按32000元/畝；建設(shè)用地按32000元/畝；未利用地按16000元/畝。 常州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基本含義 青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償費(fèi)按 征地 時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。

6、現(xiàn)就調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)通知如下：城市房屋拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)市區(qū)現(xiàn)定為9萬元，金壇市、溧陽市現(xiàn)定為6萬元，今后將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

常州國有土地上房屋征收與補(bǔ)償評(píng)估技術(shù)細(xì)則解讀

國有土地上房屋征收評(píng)估辦法第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng)，保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，制定本辦法。

而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以 *** 名義進(jìn)行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。

第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，從事房屋拆遷估價(jià)(以下簡(jiǎn)稱拆遷估價(jià))的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員的估價(jià)技術(shù)行為應(yīng)當(dāng)符合本細(xì)則的要求。

每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。 農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。院內(nèi)土地補(bǔ)償。

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