本篇文章給大家談談遼源市拆遷房產(chǎn)如何驗收？，以及遼源市房屋征收補償辦法對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷騰空驗收的執(zhí)行標準是什么?需要達到什么程度?
• 2、拆遷看房產(chǎn)證還是土地證
• 3、回遷房沒有房產(chǎn)證怎么驗收?

房屋拆遷騰空驗收的執(zhí)行標準是什么?需要達到什么程度?

(三)具有完整宅基地批準手續(xù)的房屋，按照村民小組、社區(qū)居委會、街道辦事處三級批文或建房證明認定為一宗房屋，即每一宗房屋按建筑面積不超過300㎡，建蓋樓層不超過四層的標準進行認定。

第七條，對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。

第十一條 征地拆遷涉及房屋附屬設施(包括裝修)補償?shù)模鶕?jù)征地補償調(diào)查登記中實際登記的情況，經(jīng)有資質(zhì)的評估機構按照征地拆遷房屋裝修及附屬設施補償標準進行評估后確定，具體標準附后(見附件3)。

第(五)項規(guī)定的拆遷補償安置資金按照拆遷預算的80%確認，專戶儲存，拆遷人提供的安置用房可以折價計入；不足部分由拆遷人在市房屋拆遷管理部門規(guī)定的期限內(nèi)補足。

第一條為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本省實際，制定本條例。

拆遷看房產(chǎn)證還是土地證

1、法律分析：拆遷看房產(chǎn)證，現(xiàn)在國家規(guī)定不動產(chǎn)登記條例變更房地產(chǎn)目的就在于確定面積，方便收稅，一般是看房產(chǎn)證，詳細的要看具體的拆遷規(guī)定。房屋的拆遷面積補償范圍是房產(chǎn)證上的房屋建筑面積。

2、法律分析：都需要。房產(chǎn)證和土地使用證是兩個不同的概念，房屋面積以房產(chǎn)證為準，土地是土地的補償標準，所以房子一定要兩證齊全。

3、法律主觀：拆遷按照房產(chǎn)證進行。房屋拆遷補償以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎計算。

回遷房沒有房產(chǎn)證怎么驗收?

1、法律分析：回遷房是沒有房產(chǎn)證的，但是回遷房賣給別人就變成商品房，那個時候就有了。目前，回遷房或者說拆遷安置房相對商品房而言比較混亂，房產(chǎn)證一般很難辦下來，但回遷房又比較便宜，所以吸引很多人購買。

2、拆遷房沒有房產(chǎn)證可以到房產(chǎn)所在地找相關機構單位辦理相關證明文件。回遷房沒有產(chǎn)權證書，如果買賣安置房的，簽訂買賣合同后，當事人可以向房屋所在地法院申請買賣合同公證，申請時提供買賣合同、身份證等材料。

3、回遷房沒有房產(chǎn)證應該跟開發(fā)商協(xié)商辦理房產(chǎn)證。回遷房是指開發(fā)商征收土地時，賠給回遷戶的房子，商品房就是由開發(fā)商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。

4、第一，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

5、產(chǎn)權證明即可。沒有房產(chǎn)證，可以向當?shù)氐墓ど滩块T提出相關的租賃協(xié)議、店面所在地村委會出具的產(chǎn)權證明即可。消防手續(xù)是需要在相關行業(yè)主管部門辦理完成工程開工及土建部分質(zhì)量驗收手續(xù)。

6、買回遷房無房產(chǎn)證怎么公證 雙方進行交易時，可以直接在公證處做公證交易，房產(chǎn)證辦好后再過戶。

關于遼源市拆遷房產(chǎn)如何驗收？和遼源市房屋征收補償辦法的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。