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本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷時的費用承擔(dān)怎么處理
• 2、房屋拆遷補償費應(yīng)該歸誰所有,拆遷補償費有哪
• 3、拆遷房屋補償費由誰發(fā)放
• 4、征地拆遷費由誰出?如何進行征地拆遷?
• 5、征地補償費由誰支付,征地補償費支付方式有哪些?
• 6、地下拆除費用由誰出

房屋拆遷時的費用承擔(dān)怎么處理

法律分析：5：房屋拆遷時的費用，由房屋征收主管部門承擔(dān)。

拆遷補償方式。貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價。

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

房屋拆遷補償費應(yīng)該歸誰所有,拆遷補償費有哪

房子拆遷補償?shù)馁M用，一般是歸房子所有人所有，補償費用具體包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>

法律分析：房屋拆遷安置補償費有：房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費、搬家補償費，設(shè)備遷移費，過度期內(nèi)的臨時安置補助費。

法律主觀：房屋拆遷的安置補償費應(yīng)歸被拆遷人。拆遷安置補償費包括對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失作出的相關(guān)補償。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(一)房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷房屋補償費由誰發(fā)放

1、拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。拆遷補償費是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

2、縣級人民 *** 中的土管部門、村委會發(fā)放拆遷款。 縣級人民 *** 中的土管部門、村委會發(fā)放拆遷款；國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

3、律師解答 房子拆遷補償?shù)馁M用，一般是歸房子所有人所有，補償費用具體包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>

4、拆遷房屋補償費由誰發(fā)放拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機費和非住宅房屋營運損失費。

征地拆遷費由誰出?如何進行征地拆遷?

拆遷費：征地和拆遷可以由 *** 來實施，或者由開發(fā)商實施。拆遷費用一般是 *** 承擔(dān)，如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費用，那么在辦土地出讓手續(xù)時，會將相應(yīng)費用從土地出讓金中扣減。征地拆遷的工作方法：傾力宣傳教育。

村里的征地款分配，具體如下：土地所有權(quán)人：首先，征地款應(yīng)該支付給土地的所有權(quán)人。所有權(quán)人可以是村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)戶，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋赜兄魄闆r來確定。

拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

拆遷房屋補償費由誰發(fā)放拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機費和非住宅房屋營運損失費。

征地拆遷費由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h國土資源局支付，包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。進行征地拆遷分為頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、拆遷補償協(xié)商、進行裁決、實施拆遷五個階段。

征地補償費由誰支付,征地補償費支付方式有哪些?

1、農(nóng)村集體土地被依法征收后，應(yīng)由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h國土資源局支付土地補償費。征地補償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。

2、先由用地單位將款項打到 *** 的帳上，再轉(zhuǎn)由 *** 支付給村民.法律依據(jù)有：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

3、法律分析：征收土地補償由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h國土資源局支付土地補償費。土地補償費的支付主體為市、縣國土資源局，支付對象為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。

4、各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

5、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

6、如果拍賣的是凈地，征地補償費由財政支付。如果不是凈地，征地補償費有可能由買方承擔(dān)，要看土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

地下拆除費用由誰出

1、地下拆除費用通常由拆遷方負(fù)責(zé)支付。解釋：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，房屋拆遷的各項費用應(yīng)由拆遷方負(fù)擔(dān)，包括地上房屋拆除費用和地下管線、設(shè)備拆除費用。

2、法律分析：法律并無規(guī)定。各省市實施條例有規(guī)定，例如武漢規(guī)定由違法建設(shè)當(dāng)事人承擔(dān)。

3、城管強拆違章建筑無需承擔(dān)費用。如果被 *** 確認(rèn)為違章建筑，當(dāng)?shù)爻枪苡袕娭茍?zhí)行執(zhí)法權(quán)的，有權(quán)利拆除， 拆遷違法建筑費用一般由被拆遷人承擔(dān)。拆違費用由房主承擔(dān)，當(dāng)然合情合理合法，既是違法建筑，就得依法拆除。

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