今天給各位分享如何應(yīng)對(duì)拆遷大潮的挑戰(zhàn)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)遇到拆遷應(yīng)該怎么做進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、關(guān)于房屋拆遷, *** 部門(mén)太度惡劣,村民如何應(yīng)對(duì)
• 2、如何應(yīng)對(duì)拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象
• 3、征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補(bǔ)償
• 4、如何應(yīng)對(duì)拆遷,平和的心態(tài)很重要

關(guān)于房屋拆遷, *** 部門(mén)太度惡劣,村民如何應(yīng)對(duì)

1、應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后拆遷，即讓被拆遷人先拿到房子、或先拿到錢(qián)、或先拿到臨時(shí)安置費(fèi)、或先拿到周轉(zhuǎn)用房以后才搬家，先拆遷后補(bǔ)償是違法拆遷。

2、農(nóng)村房屋拆遷不給補(bǔ)償，要及時(shí)的進(jìn)行向法院起訴解決來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利，或者是直接找到拆遷者進(jìn)行談判，而且要求評(píng)估房子的公司重新對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，這樣一般才能更好的處理。

3、要建立健全干部駐村工作制度，明晰工作職責(zé)，駐村工作項(xiàng)目、資金、信息等支持，以村干部為主體落實(shí)到群眾中去，鄉(xiāng)鎮(zhèn)及以上部門(mén)干部到村工作，要充分尊重村干部，做到支持不包，盡量避免給村干部帶來(lái)負(fù)面影響，引導(dǎo)群眾擁護(hù)、支持村干部。

4、法律分析：可以通過(guò)行政訴訟方式解決。房子拆遷 *** 會(huì)通過(guò)補(bǔ)償拆遷款或者重新安置的方式進(jìn)行補(bǔ)償。 *** 拖欠拆遷款，是 *** 與被拆遷人達(dá)成了房屋征收協(xié)議，然后 *** 拒不依所達(dá)成的征收協(xié)議履行自己的付款義務(wù)。

5、由村委會(huì)出具相關(guān)證明，如果堂弟是無(wú)保護(hù)無(wú)親屬老房子出賣(mài)給你之后，你也應(yīng)該第一時(shí)間前往村委會(huì)取得相關(guān)證明，以備不時(shí)之需，在確權(quán)的過(guò)程中，經(jīng)鄉(xiāng)人民 *** 審核，報(bào)縣級(jí)人民 *** 審定，屬于合法使用的，確定宅基地使用權(quán)。

如何應(yīng)對(duì)拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象

房屋拆遷管理屬于行政行為，一要嚴(yán)格實(shí)行拆遷許可證制度，認(rèn)真審核拆遷條件，依法查處未取得拆遷許可證擅自拆遷的違法違規(guī)行為。二要嚴(yán)格審核拆遷主體的合法性，對(duì)不符合拆遷主體資格的單位搞拆遷的，要堅(jiān)決制止。

法律分析：緊急情況及時(shí)報(bào)警：遇到直接強(qiáng)拆、斷水?dāng)嚯姡徊疬w人及時(shí)報(bào)警。行政信息公開(kāi)文件：凡是征地拆遷，需要有一定的審批手續(xù)。

必須是由國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員對(duì)房屋造成損害的。造成損害的行為必須是國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員的非法行為。公民的合法權(quán)益受到損害，必須有客觀事實(shí)。國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員的違法行為與損害結(jié)果之間存在因果關(guān)系。

被拆遷人可以找出該《決定書(shū)》存在的違法之處。

征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補(bǔ)償

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

拆遷談判的開(kāi)局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿(mǎn)天要價(jià)。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評(píng)估報(bào)告。

談判時(shí)很重要的一點(diǎn)技巧就是，不要輕易報(bào)出自己心里預(yù)期的補(bǔ)償價(jià)格，避免讓自己處于被動(dòng)狀態(tài)，錯(cuò)失談判的機(jī)會(huì)。您要是提前說(shuō)出了您想要的補(bǔ)償價(jià)格，將對(duì)您完全不利。

拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說(shuō)多聽(tīng)，不要輕易亮底。征收方第一次來(lái)上門(mén)談判，其實(shí)也是來(lái)摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

如何應(yīng)對(duì)拆遷,平和的心態(tài)很重要

我覺(jué)得人還是謙遜點(diǎn)好，窮不棄，富不傲，平和心態(tài)是正道。

保持平和的心態(tài)應(yīng)該離不開(kāi)三點(diǎn)：正確對(duì)待自己，正確對(duì)待他人，正確對(duì)待社會(huì)。這是一個(gè)自己心態(tài)調(diào)整的辦法吧，也只有對(duì)自己對(duì)待人和事的正確態(tài)度樹(shù)立好了，才可以從根本上解決自己的心態(tài)問(wèn)題。

遠(yuǎn)離自卑 自卑使人痛苦，自卑使人懶惰，自卑使人退縮。自信使人愉悅，自信使人奮發(fā)，自信使人前進(jìn)。每個(gè)人都渴望自信，都渴望遠(yuǎn)離自卑的象牙塔。自信是成功的翅膀，自信之人經(jīng)得起困難和挫折的考驗(yàn)。

不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，覺(jué)得內(nèi)心平和很重要，希望對(duì)任何事情都能保持平和的心態(tài)，能冷靜客觀的分析和處理問(wèn)題，不被情緒所左右。但在最求平和的過(guò)程中，我越來(lái)越發(fā)現(xiàn)，想真正做到非常困難。

辦事需要良好的心理素質(zhì)是人所共知的道理，一個(gè)人是否能控制自己的情緒，使之適應(yīng)不同辦事對(duì)象很重要。

”改變自己就是調(diào)整好自己的心態(tài)。如何調(diào)整好自己的心態(tài)？筆者認(rèn)為有三點(diǎn)至關(guān)重要。一是欲望不要太高。欲望無(wú)止境，欲望越高，一旦不能得到滿(mǎn)足，形成的反差就越大，心態(tài)就越容易失衡。二是攀比思想不能太重。

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