今天給各位分享上海市房產(chǎn)稅征收的主要內(nèi)容有哪些呢的知識，其中也會對上海 房產(chǎn)稅 征收進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、上海房產(chǎn)稅
• 2、上海房產(chǎn)稅征收范圍及標(biāo)準(zhǔn)
• 3、房產(chǎn)稅如何征收上海

上海房產(chǎn)稅

上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)為從價或免租：(1)從價計征的，計稅依據(jù)為房地產(chǎn)原值一次性減去10%-30%的殘值；(2)征收租金的(即出租房產(chǎn)的)，以房產(chǎn)的租金收入為計稅依據(jù)。

上海市房產(chǎn)稅是指對持有房產(chǎn)的個人或單位按照房產(chǎn)的評估價值征收的一種稅費。房產(chǎn)稅的征收對象包括個人住房、商業(yè)用房、工業(yè)用房等各類房產(chǎn)。上海市房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn) 上海市房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是按照房產(chǎn)的評估價值計算的。

上海房產(chǎn)稅的稅率是根據(jù)房產(chǎn)的面積和估價來確定的。目前，上海房產(chǎn)稅的稅率為2%，具體如下：房產(chǎn)面積不超過90平方米，稅率為0.5%。房產(chǎn)面積超過90平方米，不超過144平方米，稅率為1%。

上海市房產(chǎn)稅的稅率為2%，屬于較低的稅率水平。對于非普通住房，稅率為2%。納稅主體 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》的規(guī)定，上海市的房產(chǎn)稅納稅主體包括個人和單位。

如果三口之家有50平方米的房子和110平方米的新房子，整個房子的面積是160平方米，人均房子的面積是533平方米，所以你可以暫時免征財產(chǎn)稅。如果人均住房面積超過免稅標(biāo)準(zhǔn)，則新購房屋應(yīng)按規(guī)定繳納財產(chǎn)稅。

上海房產(chǎn)稅征收范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1、征收范圍 包括上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦彽淖》俊Ｕ魇諛?biāo)準(zhǔn) 上海市居民家庭人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅。

2、此外，根據(jù)規(guī)定，上海人均有60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn)。如果三口之家有50平方米的房子和110平方米的新房子，整個房子的面積是160平方米，人均房子的面積是533平方米，所以你可以暫時免征財產(chǎn)稅。

3、法律主觀：上海 房產(chǎn)稅征收 對象分為兩類： 本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房) 非本市居民家庭在本市新購的住房。

4、上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：免征點：60平方米/人稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。

房產(chǎn)稅如何征收上海

1、上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：上海居民家庭新購且屬于第二套及以上住房的，按購房金額的70%計征，稅率保持不變。對非上海居民家庭新購住房應(yīng)稅所得額征收房產(chǎn)稅，每平方米建筑面積186元。暫免征收個人出租、承租住房房產(chǎn)稅。

2、上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：免征點：60平方米/人稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。

3、其計算公式為：房產(chǎn)稅稅額(元)=住房征稅的面積×住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。

4、上海房產(chǎn)稅如何征收之對象 上海房產(chǎn)稅征收對象分為兩類：本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)；非本市居民家庭在本市新購的住房。

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