今天給各位分享拆遷賠償人頭錢有哪些影響因素？的知識，其中也會對進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、同樣是拆遷,為什么有的拆遷補(bǔ)償?shù)腻X非常多,有的卻很少呢?
• 2、拆遷補(bǔ)償?shù)恼?/a>
• 3、農(nóng)村房屋拆遷,決定補(bǔ)償價(jià)格的因素都有哪些?
• 4、拆遷補(bǔ)償是按人頭分嗎
• 5、請問房屋拆遷如果按照人頭核算的標(biāo)準(zhǔn)算法有嗎?拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該如何計(jì)算...
• 6、關(guān)于長沙農(nóng)村拆遷人頭費(fèi)問題

同樣是拆遷,為什么有的拆遷補(bǔ)償?shù)腻X非常多,有的卻很少呢?

1、這種情況在我們代理的案件中普遍存在，主要是因?yàn)椴疬w不透明，好講話的老實(shí)的獲取拆遷會比較少，懂法的明白的會多給補(bǔ)償。根本原因還是在于拆遷方不依法進(jìn)行補(bǔ)償。

2、這個(gè)是政策決定的，不是說補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全國一樣，就算是同一個(gè)地方，面積不同，位置不同，補(bǔ)償也會有差別，如果不滿，可以去找街道那邊協(xié)調(diào)，一般一個(gè)地方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，也別太兇，萬一不拆遷了，那就后悔死了。

3、而有的地方卻會因?yàn)椴疬w一無所有，流離失所。如此巨大的差距，會讓被征收的當(dāng)事人心里感覺極大的不平衡。

農(nóng)村房屋拆遷,決定補(bǔ)償價(jià)格的因素都有哪些?

1、住房補(bǔ)償沒有固定的數(shù)額，它是根據(jù)一些因素計(jì)算的，包括土地面積和房屋的新舊程度。雖然提供了營業(yè)額和獎勵性補(bǔ)償，但真正得到補(bǔ)償?shù)娜撕苌佟?/p>

2、第二，房屋拆遷的補(bǔ)償，無論是采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭€是實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，都需根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估為基礎(chǔ)確定。

3、因此，堅(jiān)持依法拆遷是農(nóng)村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。（二）要做到合理性與靈活性相結(jié)合在補(bǔ)償價(jià)格上，由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時(shí)往往會帶來二個(gè)具體問題。

4、房子的結(jié)構(gòu)不一樣，補(bǔ)償當(dāng)然也不一樣，畢竟別人建的房子也多出了錢，房子的結(jié)構(gòu)一般是磚與木，磚與瓦，磚與混凝土，土與瓦框架結(jié)構(gòu)。

拆遷補(bǔ)償是按人頭分嗎

拆遷款是按人頭和面積算。一般來說，拆遷補(bǔ)償都是按照房屋面積和人口數(shù)量來計(jì)算補(bǔ)償資金的。根據(jù)不同地區(qū)的政策不同，有些地區(qū)是按照房屋面積來計(jì)算補(bǔ)償資金，有些地區(qū)是按照人口數(shù)量和房屋面積來計(jì)算補(bǔ)償資金。

不是按照戶口，也不是按照人頭，是按照被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償上，并不是按照人頭數(shù)開展補(bǔ)償。只是依照房子的整體使用價(jià)值和歸屬權(quán)來考慮，即被房屋拆除的主要用途和總建筑面積。理應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)證和農(nóng)村宅基地使用證及其蓋房許可文件的記錄起算。

請問房屋拆遷如果按照人頭核算的標(biāo)準(zhǔn)算法有嗎?拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該如何計(jì)算...

1、拆遷款是按人頭和面積算。一般來說，拆遷補(bǔ)償都是按照房屋面積和人口數(shù)量來計(jì)算補(bǔ)償資金的。根據(jù)不同地區(qū)的政策不同，有些地區(qū)是按照房屋面積來計(jì)算補(bǔ)償資金，有些地區(qū)是按照人口數(shù)量和房屋面積來計(jì)算補(bǔ)償資金。

2、一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有： 房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

關(guān)于長沙農(nóng)村拆遷人頭費(fèi)問題

人頭費(fèi)常見于農(nóng)村房屋拆遷活動，發(fā)放的人頭費(fèi)，一般是對村民所享有的宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，在這一項(xiàng)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，再對村民已建成的房屋，按照重置成新價(jià)來進(jìn)行補(bǔ)償，綜合形成拆遷補(bǔ)償安置方案。

法律分析：人頭費(fèi)跟戶口聯(lián)系在一起的，如戶口沒有遷移的話，人頭費(fèi)不享有，根據(jù)當(dāng)?shù)氐觅r償政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。法律上沒有“人頭費(fèi)”這一補(bǔ)償項(xiàng)目。

根據(jù)法律規(guī)定，房屋拆遷的補(bǔ)償主要就是對房屋價(jià)值的補(bǔ)償，至于大家口頭上說的人頭費(fèi)，都是比較口語化的表達(dá)。而且法律上沒有對這一塊的規(guī)定，只規(guī)定了房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)膯栴}以及人員安置問題。

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