今天給各位分享今年拆遷房的位置如何選擇？的知識，其中也會對今年拆遷規(guī)劃進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、在遇到拆遷地方居住,是選擇要房好,還是要錢好?各有什么不同處?
• 2、拆遷房一般比原來的房子地理位置好,還是更差啊,就是說往偏遠遷還是市...
• 3、怎樣選擇拆遷安置房屋才不會后悔

在遇到拆遷地方居住,是選擇要房好,還是要錢好?各有什么不同處?

除了拆遷的房子，還有別的房子，居住的時候，也應(yīng)該選擇金錢補償。

選擇風(fēng)險 理論上，我們無論是選擇貨幣補償方式還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式都是合理的，但是等到簽署協(xié)議后，拿到錢或房時再看差距可不是一點兩點，有的人選對然后“暴富”了，但是大多數(shù)還是避免不了因為選擇錯誤而帶來的損失。

首先，在補償合理的情況下，被拆遷人無論選擇是要錢還是要房都是不虧的。

其實針對“要房”還是“要錢”這件事還是需要我們從各種方面考慮的。新建村莊的發(fā)展?jié)摿θ绻陆ù迩f的發(fā)展?jié)摿Ρ容^大的話那么就應(yīng)該去選擇房子，因為這樣一來等到該村莊發(fā)展起來房子的價值也會隨之增加的。

我覺得房子好，如果房子不算太舊，地段也還不錯的話，等房價漲了的時候你還可以拿去賣房，說不定還賺錢了呢。

拆遷房一般比原來的房子地理位置好,還是更差啊,就是說往偏遠遷還是市...

1、如果你覺得面積比較小，農(nóng)民可以多加一些錢買更大的房子，但是大多數(shù)農(nóng)民都不愿意把錢花在安置房上，因為安置房的地理位置和建筑格局確實比較特殊，和商品房有很大的差距。

2、影響城市建設(shè)的房屋。很多城市都在改造老城區(qū)，老城區(qū)的道路很窄，為了拓寬道路，就要拆掉道路兩側(cè)的房屋。有些城市在建地鐵，在建公園，在建廣場等等，有些房屋影響了城市建設(shè)，所以要對這些臨街房屋進行拆遷。

3、如果是原地重建，房屋的品質(zhì)加上優(yōu)越的地理位置，這個時候房價就能翻上好幾倍。但是“天上不會掉餡餅”下來，不定因素實在太多了，比如說不知道何時會拆遷，也不知道到時候拆遷的賠償政策如何。

4、老房子等拆劃算嗎老房子由于地理位置優(yōu)越，學(xué)區(qū)也比較好，房屋價格比較低，很多人會有買城區(qū)老房子用來等待拆遷，那老房子等拆劃算嗎？老房子等拆理性上來說是非常不劃算的。

怎樣選擇拆遷安置房屋才不會后悔

1、如果沒有住房擔(dān)憂且不愿花幾年時間等待安置房建設(shè)的人，一般會選擇貨幣補償。

2、按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

3、購買拆遷房之前需要弄清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，方便日后辦理產(chǎn)權(quán)證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質(zhì)的土地可以辦房產(chǎn)證。為了之后出現(xiàn)不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續(xù)。

4、這樣一來拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓就只能通過協(xié)議辦理了。而協(xié)議最終也可能被利益撕破，未來會遇到房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛。還有就是安置房一般在竣工五年之后才給辦理不動產(chǎn)證，所以五年內(nèi)這個房子也是賣不掉的。

5、還有他的土地證是不是集體土地，因為集體土地必須要轉(zhuǎn)化成國有土地之后才能辦土地證，而沒有土地證，你也交易不成，所以，你要問清楚。

6、如果是非集體組織成員，再拆遷的話可能不會得到任何賠償。明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼特別是現(xiàn)在的“城中村”改造，由村集體組織建造的，對安置對象有明確限制。

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