今天給各位分享屋頂做花園犯法嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)屋頂自建花園違章嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

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• 1、屋頂綠化算不算違建
• 2、樓頂花園算違建嗎
• 3、物權(quán)法生效前購(gòu)買的屋頂花園違反物權(quán)法嗎

屋頂綠化算不算違建

不屬于。要看你的建設(shè)規(guī)模和影響程度，如果只是一些花盆花箱的話，應(yīng)該不算，如果改變了房屋的結(jié)構(gòu)，進(jìn)行了改動(dòng)那是不允許的。

樓頂花園是否算違建，需要確定該平臺(tái)是否為公共區(qū)域，在該區(qū)域進(jìn)行工程建設(shè)是否申辦了建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。如果都沒(méi)有，那就是屬于違建。

法律分析：樓頂花園是否算違建，需需要確定該平臺(tái)是否為公共區(qū)域，在該區(qū)域進(jìn)行工程建設(shè)是否申辦了建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。如果都沒(méi)有，那就是違建。

樓頂花園算違建嗎

1、法律分析：樓頂花園是否算違建，需需要確定該平臺(tái)是否為公共區(qū)域，在該區(qū)域進(jìn)行工程建設(shè)是否申辦了建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。如果都沒(méi)有，那就是違建。

2、樓頂花園是否算違建，需要確定該平臺(tái)是否為公共區(qū)域，在該區(qū)域進(jìn)行工程建設(shè)是否申辦了建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。如果都沒(méi)有，那就是屬于違建。

3、樓頂修花臺(tái)屬于違章建筑。建筑物，是指運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來(lái)的具有各種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動(dòng)的、固定于土地之上的房屋或其他場(chǎng)所，如住宅、辦公樓、廠房、庫(kù)房等。

物權(quán)法生效前購(gòu)買的屋頂花園違反物權(quán)法嗎

物權(quán)法明確不溯及既往的，一般來(lái)說(shuō)法只適用于生效后發(fā)生的行為。我國(guó)的法律主要采用從舊兼從輕原則，但是在特殊情況下也可以溯及既往，但是物權(quán)法沒(méi)有明確規(guī)定，就說(shuō)明對(duì)生效前的行為不適用的。

他稱，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，只要這個(gè)建筑未經(jīng)規(guī)劃部門審批，就是違法建筑。對(duì)此，行政執(zhí)法部門和規(guī)劃部門都可以進(jìn)行查處。他說(shuō)，物業(yè)公司雖然沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，但對(duì)小區(qū)有管理權(quán)，可以通知業(yè)主拆除。

法律法規(guī)：《物權(quán)法》第七十條　業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第七十一條　業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

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