本篇文章給大家談?wù)剢挝环坎疬w后如何重新購房？，以及單位房 拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、我買別單位的集資房,有房產(chǎn)證,但是沒土地使用證,70年后拆遷我有補(bǔ)房嗎...
• 2、公租房拆遷后如何分配以及相關(guān)問題
• 3、單位房沒有房產(chǎn)證,即將面臨拆遷怎么辦
• 4、房改房拆遷最新政策
• 5、事業(yè)單位房產(chǎn)拆遷后, *** 重新安置的房屋如何入固定資產(chǎn)?
• 6、單位房有房產(chǎn)證拆了如何賠償

我買別單位的集資房,有房產(chǎn)證,但是沒土地使用證,70年后拆遷我有補(bǔ)房嗎...

如是市里發(fā)的，可能是99年欠發(fā)的老證，建議你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門換發(fā)全國統(tǒng)一的房屋所有權(quán)證；如是單位發(fā)的，持證和集資發(fā)票以及單位的大證到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理過戶手續(xù)，詳情咨詢房地產(chǎn)交易中心。

有房產(chǎn)證無土地證的集資房不得交易。集資房只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證是不能夠交易和辦理房屋過戶手續(xù)的，需要先向房屋管理部門繳納土地出讓金辦理土地使用權(quán)證后，才能夠交易。

這個房子如果在市區(qū)，土地證肯定是有的，可以是大證，與廠區(qū)或單位的辦公樓在一個土地證上，只是沒有分割而已，將來如果要補(bǔ)辦土地證，房屋所有者付一定的地契即能辦理。

你好，這就要看土地是什么性質(zhì)了，如果是出讓土地，那就可以去土地局，辦理土地證，如果是國有土地或者是劃撥土地，那就去補(bǔ)交土地出讓金，就可以啦。

不過戶不會有什么麻煩，只有過戶的時候才會因為沒有土地證而房屋的價格會偏低一些。這些房產(chǎn)以成本價賣給職工并領(lǐng)取了房產(chǎn)證和土地證，土地的性質(zhì)就變成出讓了、商品等。

公租房拆遷后如何分配以及相關(guān)問題

根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。

公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。承租人有特殊情況的，可以享有拆遷補(bǔ)償多些。

法律主觀：關(guān)于公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。

嗎關(guān)于公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。

單位房沒有房產(chǎn)證,即將面臨拆遷怎么辦

沒有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權(quán)獲得補(bǔ)償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

法律主觀：你可以獲得賠償、補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十四條市、縣級人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已經(jīng)長期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置，這就與那些有房產(chǎn)證的住戶一樣能夠享受到拆遷補(bǔ)償。不過，如果是在耕地上建的房子，且沒有相關(guān)的證件，這樣的房子是違法建筑，是得不到任何補(bǔ)償?shù)摹?/p>

因此，如果想要拆遷舊房，沒有房產(chǎn)證是一個非常棘手的問題。那么，應(yīng)該怎樣解決呢？以下是一些常見的處理方式：找到房屋的所有權(quán)人，盡量勸說他們配合拆遷工作，并盡可能地提供相關(guān)的證明材料，以便進(jìn)行拆遷手續(xù)。

如果是已經(jīng)申請辦理了還在審批過程中，補(bǔ)償應(yīng)該是沒問題的。但如果是沒有房產(chǎn)證，也不符合辦理房產(chǎn)證的辦理條件，很有可能在拆遷過程中被認(rèn)定為違法建筑，而根據(jù)我國法律規(guī)定，違法建筑是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

下面介紹一些解決方法：重新辦理無證房屋的房產(chǎn)證 在拆遷過程中，如果原所有權(quán)人能夠提供房屋的其他合法證明，如房屋租賃合同、房屋所有權(quán)證明、購房發(fā)票等，可以通過法律渠道重新辦理無證房屋的房產(chǎn)證。

房改房拆遷最新政策

房改房拆遷最新政策是原則上允許按原址原規(guī)模的要求新建。以羅甸縣為例，危舊居民自建房及房改房是指經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局排查后登記在冊，鑒定為D級的居民自建房、房改房。

房改房拆遷最新政策：拆遷補(bǔ)償價格由各區(qū)、縣 *** 參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋土地管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。

房改房政策之產(chǎn)權(quán)年限《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

房改房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋補(bǔ)償費也就是房屋重置費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的面積和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

獎勵性補(bǔ)償費，由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

房屋補(bǔ)償費：也就是房屋重置費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的面積和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

事業(yè)單位房產(chǎn)拆遷后, *** 重新安置的房屋如何入固定資產(chǎn)?

你們可以按換出固定資產(chǎn)的價值來確認(rèn)換入固定資產(chǎn)的入賬價值。即將你的固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)回。

因此，行政事業(yè)單位房屋維修支出不需要計入固定資產(chǎn)。直接列支經(jīng)濟(jì)分類【維（護(hù)）修費。在年月日施行的新的《 *** 會計制度》，此項固定資產(chǎn)維修的后續(xù)支出就需要入固定資產(chǎn)。

不屬于 *** 的固定資產(chǎn)，也不是申報為固定資產(chǎn)。你已經(jīng)所了，就是 *** 拆遷改造，把新房還給原來的業(yè)主，房屋所有權(quán)屬于原來的業(yè)主。

行政事業(yè)單位房屋維修計入要看該房產(chǎn)的所有權(quán)，如果屬于你們單位，則看金額是否達(dá)到股東資產(chǎn)原值的比例（大修：達(dá)到50%；改良達(dá)到20%）；如果不屬于你們單位，則進(jìn)行分期攤銷。

單位房有房產(chǎn)證拆了如何賠償

1、法律主觀：單位房沒有房產(chǎn)證的，一般不會得到補(bǔ)償。

2、集體房產(chǎn)證拆遷賠償如下：拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、法律分析：購買單位房拆了以后也是有賠償?shù)摹Ｈ绻呀?jīng)規(guī)劃要拆遷了，那么等到拆遷以后也會有相應(yīng)補(bǔ)償?shù)摹７梢罁?jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

4、有房產(chǎn)證的房子被拆了的賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

關(guān)于單位房拆遷后如何重新購房？和單位房 拆遷的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。