今天給各位分享拆遷有保障房嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷住房保障條件進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷房可以買(mǎi)嗎有保障嗎
• 2、拆遷過(guò)還能申請(qǐng)保障房嗎
• 3、城市拆遷安置房屬于保障性住房嗎

拆遷房可以買(mǎi)嗎有保障嗎

拆遷房是可以買(mǎi)的。取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房可以辦理過(guò)戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。

拆遷安置房值得買(mǎi)，如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓5年的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以買(mǎi)賣(mài)。

具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，其買(mǎi)賣(mài)合同是受法律保護(hù)的。提示您，沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)權(quán)證，按規(guī)定5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的安置房，對(duì)外出售是不合法的，即使簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，該合同也是不受法律保護(hù)。

可以購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，如果是因重大市政工程拆遷建設(shè)的配套商品房或中低價(jià)位商品房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果被安置人獲得這類(lèi)配套商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。

拆遷安置房可以買(mǎi)，但安置房不同于商品房，購(gòu)買(mǎi)有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。

有的地方有政策：拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了 土地出讓金 后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買(mǎi)賣(mài)。但具體實(shí)施過(guò)程中，要看地方 *** 當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

拆遷過(guò)還能申請(qǐng)保障房嗎

1、【法律分析】：符合條件就可以，享受過(guò)動(dòng)遷不影響申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類(lèi)住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱(chēng)為經(jīng)濟(jì)適用房。

2、當(dāng)事人有拆遷安置房的，如果房屋面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，并且當(dāng)事人收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，可以申請(qǐng)公租房。

3、法律分析：只要符合公租房申請(qǐng)條件的拆遷戶，是可以申請(qǐng)公租房的，但是公租房對(duì)個(gè)人收入財(cái)產(chǎn)和住房面積有一定的規(guī)定，當(dāng)拆遷戶的資產(chǎn)和住房面積不符合規(guī)定時(shí)，是不能申請(qǐng)公租房的。

4、公租房由 *** 出資，符合條件的人群可以申請(qǐng)入住，在居住期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶，由其到外面租房子居住。

5、廉租房只是對(duì)經(jīng)濟(jì)有困難的家庭，只要你符合本地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，你就可以申請(qǐng)。拆遷如果得到大筆拆遷款，肯定不可以。

城市拆遷安置房屬于保障性住房嗎

1、安置房是保障性住房中的一種，不過(guò)安置房顯然和常見(jiàn)的經(jīng)濟(jì)適用房或公租房不一樣的，安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

2、法律分析：不是。保障性住房是指 *** 為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。

3、不是。安置房是屬于保障性用房的一種，保障性用房是大范圍的，包含安置房。保障性住房是指 *** 為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。

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