本篇文章給大家談?wù)勛夥坎疬w約定應(yīng)如何擬定？，以及租房合同拆遷補(bǔ)償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、租房合同如遇拆遷怎么寫
• 2、租房期間如遇拆遷房東協(xié)議書該怎么寫
• 3、看到租房合同上寫著:如遇到拆遷,房東不賠給租客,所以問問大家怎么委婉的...
• 4、房子以后可能會拆遷,租房的合同該怎么
• 5、租房合同備注遇拆遷問題怎么寫

租房合同如遇拆遷怎么寫

乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報(bào)告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金___元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；(二)標(biāo)的；(三)數(shù)量；(四)質(zhì)量；(五)價(jià)款或者報(bào)酬；(六)履行期限、地點(diǎn)和方式；(七)違約責(zé)任；(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

租房期間如遇拆遷房東協(xié)議書該怎么寫

從目前的規(guī)定看，被拆遷人應(yīng)為房屋所有權(quán)人，承租人與拆遷單位無直接法律關(guān)系。為了雙方權(quán)利在拆遷過程中得到保證，在協(xié)議書中可提前列明因拆遷造成的損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化雙方的權(quán)利義務(wù)。

法律主觀：租房拆遷事項(xiàng)可以在合同中寫明：當(dāng)事人與房屋的基本信息；租賃期限；拆遷時(shí)限；租金數(shù)額及交付方式；拆遷補(bǔ)償與安置方式；因拆遷提前解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。

將拆遷明確約定為不可抗力。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

看到租房合同上寫著:如遇到拆遷,房東不賠給租客,所以問問大家怎么委婉的...

具體如下：如果租的只是普通的住房：租客是沒有補(bǔ)償?shù)模绻窃诤贤趦?nèi)拆遷可以要求房東償還已交付的剩余月份房租，因?yàn)槌朔孔鈶?yīng)該也沒有其他對于這個(gè)房子的其他支出了。

房屋租賃必須簽訂租賃協(xié)議； 租賃協(xié)議中應(yīng)明確約定遇到房屋拆遷時(shí)的解決方式和責(zé)任； .租賃期限約定要明確。

租客與所租住的房屋之間，只是租與被租的關(guān)系。所謂的租，就是本來不屬于自己的物品，花錢去借來享用。因此，無論租客租住多久，這套房與租客之間都沒有直接的歸屬關(guān)系。

不按時(shí)維修：當(dāng)租房出現(xiàn)一些問題需要房東及時(shí)維修時(shí)，有些房東會敷衍應(yīng)付或不予理睬。此時(shí)，租客可以與房東協(xié)商并記錄維修過程，如果房東依然不予解決問題，可以通過租房合同中規(guī)定的投訴渠道進(jìn)行 *** 。

確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。

房東和中介在開始就收三個(gè)月的房租。這就有點(diǎn)強(qiáng)買強(qiáng)賣的意味了。關(guān)鍵是房客還不能拒絕，否則別人完全可以不租給你。從這個(gè)角度來看，押一付三的收費(fèi)方式完全屬于合同里的霸王條款了。

房子以后可能會拆遷,租房的合同該怎么

1、合同的解除。租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

2、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系；房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。

3、你描述的這種情況建議在租房合同上寫明如遇房產(chǎn)拆遷，應(yīng)該要由房，東至拆遷之日起把應(yīng)退還租金退給租房方。

租房合同備注遇拆遷問題怎么寫

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

2、從目前的規(guī)定看，被拆遷人應(yīng)為房屋所有權(quán)人，承租人與拆遷單位無直接法律關(guān)系。為了雙方權(quán)利在拆遷過程中得到保證，在協(xié)議書中可提前列明因拆遷造成的損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化雙方的權(quán)利義務(wù)。

3、法律分析：房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。在簽合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意一下幾點(diǎn)：房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系；房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。

4、列明事實(shí)就可以了，例如可以寫遇到 *** 拆遷，房東拆遷款與租戶無關(guān)且租戶不得阻礙拆遷，房東應(yīng)該提前通知并退還未到期租金等等。

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