今天給各位分享如何獲取上海拆遷預(yù)簽資格的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)上海拆遷補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、上海動(dòng)遷房拿鑰匙流程
• 2、上海動(dòng)遷申請(qǐng)居困申批流程需多少時(shí)間
• 3、上海動(dòng)遷房有預(yù)售合同嗎?

上海動(dòng)遷房拿鑰匙流程

拿到上房通知單，簽訂物業(yè)服務(wù)合同，持鑰匙驗(yàn)收房租，業(yè)主領(lǐng)取鑰匙。

一般簽完結(jié)算單后50-60天就可以拿到了。2022年黃浦區(qū)動(dòng)遷，動(dòng)遷拿的是現(xiàn)房，從簽完結(jié)算單后要50-60天能拿到現(xiàn)房的房門鑰匙黃浦區(qū)動(dòng)遷房交易完成一般正常情況下：交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。

搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款；拆除房屋。

上房的時(shí)候就根據(jù)當(dāng)時(shí)的安置協(xié)議，領(lǐng)鑰匙。具體房屋所有人就是安置協(xié)議的名字。

上海動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證流程拆遷安置房的房產(chǎn)證由拆遷辦和開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理，房屋產(chǎn)權(quán)人憑身份證、拆遷安置協(xié)議和取證通知書(shū)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門領(lǐng)取就可以了。

上海動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證的，有5個(gè)步驟。例如：房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳，辦理房地產(chǎn)評(píng)估，交評(píng)估費(fèi)用；到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所交營(yíng)業(yè)稅；到房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證過(guò)戶；領(lǐng)取房產(chǎn)證。

上海動(dòng)遷申請(qǐng)居困申批流程需多少時(shí)間

上海積分居住證申請(qǐng)審核需要20個(gè)工作日，具體申請(qǐng)如下：按照《上海市居住證積分管理辦法》第十三條規(guī)定，持證人需要申請(qǐng)積分的，可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄上海市居住證積分管理信息系統(tǒng)，進(jìn)行網(wǎng)上模擬估分。

等待審批結(jié)果。一般來(lái)說(shuō)，審批時(shí)間為**15個(gè)工作日**。 如審批通過(guò)，將獲得《配套商品房供應(yīng)單》。在獲得《配套商品房供應(yīng)單》后，購(gòu)房者需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并辦理后續(xù)手續(xù)。

農(nóng)村宅基地審批要多久我國(guó)對(duì)于農(nóng)村宅基地的審批時(shí)間一般為20天。

上海動(dòng)遷房有預(yù)售合同嗎?

銷售合同一共六本。開(kāi)發(fā)商一本，業(yè)主一本，交易中心一本，銀行一本，還有兩本忘了。

可以簽訂預(yù)售合同的正式合同一般需要等房子完成后再簽訂。預(yù)售合同不能制作房地產(chǎn)證明書(shū)，處理房地產(chǎn)證明書(shū)需要正式合同。處理房地產(chǎn)證明書(shū)所需的資料是：房屋購(gòu)買合同原件和補(bǔ)充合同原件。商社銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

動(dòng)遷房房屋預(yù)售合同簽了一般不能反悔，動(dòng)遷房房屋預(yù)售合同依法成立即發(fā)生法律效力；動(dòng)遷房房屋預(yù)售合同無(wú)效的，可以反悔；不具有約定解除和法定解除的條件，買方執(zhí)意反悔的，需要賠付違約金。

回遷安置房不同于商品房，屬于拆遷安置用房，面向拆遷戶選購(gòu)，在拆遷時(shí)對(duì)應(yīng)拆遷補(bǔ)償簽訂《拆遷安置房買賣合同》，無(wú)需通過(guò)網(wǎng)簽購(gòu)買，不要求提供五證，拆遷人與被拆遷人簽訂的《拆遷安置房買賣合同》具有法律效力。

關(guān)于如何獲取上海拆遷預(yù)簽資格和上海拆遷補(bǔ)償協(xié)議的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。