本篇文章給大家談?wù)勀暇┦胁疬w補償安置如何進行？，以及南京市拆遷補償最新政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、南京商品房拆遷賠償標準
• 2、請問南京房屋拆遷補償是怎樣的?
• 3、南京拆遷補償標準明細2022

南京商品房拆遷賠償標準

南京市商品房拆遷賠償一般包括房屋補償、過渡費、搬遷補貼、停產(chǎn)停業(yè)損失等。房屋補償是指將原有房屋的價值進行補償，通常以每平方米的補償標準計算。過渡費是指在拆遷時臨時安置被征收人或臨時租賃新房居住期間的費用。

如2015年的南京一級區(qū)片的征地區(qū)片價補償標準：184萬一畝地，基準人均0.7一畝。 南京二級區(qū)片的征地區(qū)片價補償標準：111萬一畝地，基準人均0一畝。

法律主觀：拆遷補償?shù)臉藴拾ǎ悍课菟袡?quán)人因為房屋拆遷停止工作的補償費用，房屋所有權(quán)人需要搬家再去重新找房子居住，搬家費和租賃房子費用的補償和一些其他的補償。

南京對于住宅房屋拆遷補償?shù)脑挘前丛垦a償款、購房補償款以及區(qū)位補償款這三部分來進行補償?shù)模渲匈彿垦a償款與區(qū)位補償款的標準是不作調(diào)整的，而原房補償款的標準則可以適當調(diào)整。

請問南京房屋拆遷補償是怎樣的?

1、住宅房屋實行貨幣補償?shù)簧曩彴仓梅康模淮涡园l(fā)放12個月的過渡補助費。

2、南京對于住宅房屋拆遷補償?shù)脑挘前丛垦a償款、購房補償款以及區(qū)位補償款這三部分來進行補償?shù)模渲匈彿垦a償款與區(qū)位補償款的標準是不作調(diào)整的，而原房補償款的標準則可以適當調(diào)整。

3、通常包括房屋補償、過渡費、搬遷補貼、停產(chǎn)停業(yè)損失等。南京市商品房拆遷賠償標準主要以當?shù)?*** 制定的《南京市城市房屋征收與補償辦法》為準。該辦法規(guī)定了拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容和標準，同時也規(guī)定了拆遷賠償?shù)某绦蚝鸵蟆?/p>

4、法律主觀：拆遷補償?shù)臉藴拾ǎ悍课菟袡?quán)人因為房屋拆遷停止工作的補償費用，房屋所有權(quán)人需要搬家再去重新找房子居住，搬家費和租賃房子費用的補償和一些其他的補償。

南京拆遷補償標準明細2022

1、無法評估按下列方式補償： 營業(yè)房停產(chǎn)停業(yè)損失補償=拆遷房評估價格×8%； 非營業(yè)房停業(yè)損失補償=拆遷房評估價格×5%。

2、臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同。

3、搬家費：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算，每平方米12元，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產(chǎn)權(quán)戶不足1000元的補足至1000元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。(二)其他稅費耕地占用稅，按每平方米2元計算。

5、拆遷補償 標準的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國法律規(guī)定各地 *** 應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

6、拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補償。 拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。

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