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本文目錄

1. 宅基地殘值補償標(biāo)準(zhǔn)
2. 民法典2021農(nóng)村土地補償款的規(guī)定
3. 衢江區(qū)2021年集體土地補償標(biāo)準(zhǔn)
4. 農(nóng)村集體林地被征收按怎樣補助
5. 農(nóng)村集體供暖國家給補貼多少

宅基地殘值補償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

3、征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條第一款，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

民法典2021農(nóng)村土地補償款的規(guī)定

2021年農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、通常情況下對宅基地進行征收的時候，是按照計算公式來計算補償費用的，其中宅基地補償公式具體如下：

2、宅基地區(qū)位補償價計算公式為：宅基地區(qū)位補償價=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

3、需要注意的是：宅基地區(qū)位補償價一般由區(qū)縣人民 *** 參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定；拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，補償總計兩項。

衢江區(qū)2021年集體土地補償標(biāo)準(zhǔn)

一、征地補償標(biāo)準(zhǔn)

(一)征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

(二)征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

農(nóng)村集體林地被征收按怎樣補助

根據(jù)《湖南省人民 *** 辦公廳關(guān)于加強農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地補償費分配使用監(jiān)督管理的通知》湘政辦發(fā)（2008）15號文件規(guī)定：征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，是對被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織失地的補償。

土地補償費、安置補助費屬于集體資金，地上附著物和青苗的補償費屬于所有者所有，不應(yīng)與財政資金混同管理和使用。

征地補償費要按照公正合理的原則進行分配。

農(nóng)村集體土地被征收后，在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部調(diào)整承包地的，土地補償費和安置補助費在該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)統(tǒng)一分配。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不能調(diào)整承包地給被征地農(nóng)民，也沒有對被征地農(nóng)民進行安置的，必須將不少于75％的土地補償費支付給被征地農(nóng)民。

被征地農(nóng)民如不需要統(tǒng)一安置，安置補助費全部發(fā)放給被征地農(nóng)民。

安置補助費必須專款專用。

農(nóng)村集體供暖國家給補貼多少

農(nóng)村集中供暖補貼標(biāo)準(zhǔn)是(一)補貼期限：每年4個月。

(二)補貼標(biāo)準(zhǔn)：地市級享受熱補面積140平方米，人均1400元；縣處級享受熱補面積120平方米，人均1200元；科級以下(含公勤人員)享受熱補面積100平方米，人均1000元。

(三)四大院(市委、市人大、市 *** 、市政協(xié))辦公取暖按原辦法執(zhí)行。

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