今天給各位分享拆遷問題如何申請補償？的知識，其中也會對拆遷申請流程進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷如何賠償?
• 2、拆遷如何補償
• 3、房子強拆怎樣申請國家賠償
• 4、拆遷租戶店鋪補償如何申請
• 5、房屋拆遷怎么補償
• 6、房屋拆遷土地價值怎么補償?

拆遷如何賠償?

補償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會有差價之類的產(chǎn)生。

一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２蓮澥砣〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

房屋拆遷可能賠償幾千元，但是現(xiàn)行法并沒有規(guī)定房屋拆遷的賠償標準，僅規(guī)定了若是需要賠償，那么賠償是被拆遷方遭受的損失。

被征收房屋價值的補償。一般以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

拆遷如何補償

1、貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

2、一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、貨幣補償：貨幣補償是房屋征收補償中最常見的補償方式，是根據(jù)被征收人的選擇，由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞健?/p>

4、按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，主要是針對被拆遷人居住臨時房屋或自找臨時住所而產(chǎn)生的不便實施的補償，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

5、貨幣補償貨幣補償是房屋拆遷的主要補償方式。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價是指被拆遷房屋的房。

房子強拆怎樣申請國家賠償

法律主觀：房屋被合法強拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認賠償數(shù)額。 對 被征收房屋 價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

在我國，對非法強制拆遷的個人可以通過司法途徑向國家申請賠償。強拆申請國家賠償標準一般涉及到強拆影響的面積、強拆前的房屋面積、面積補償標準、被拆遷人員的人身損害賠償標準等多個方面。

法律分析：可以向國家有關部門進行投訴，如拆遷辦、國土資源局等，或者向人民法院提起訴訟，請求賠償實際損失。

申請國家賠償?shù)臅r效《國家賠償法》第三十九條規(guī)定，賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年，自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產(chǎn)權之日起計算。

法律分析：被強拆征收方可以在自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產(chǎn)權之日起兩年內(nèi)，申請國家賠償。

拆遷租戶店鋪補償如何申請

法律并沒有相關規(guī)定房屋拆遷商鋪租戶可以得到補償，但出租人是能得到補償?shù)摹Ｗ鈶艨梢院统鲎馊藚f(xié)商，要求出租人承擔賠償責任的。需要提供簽訂的出租協(xié)議。任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法進行公示。

租的店面拆了，租戶可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費賠償。而租房戶拆遷補償辦法，可以采用金錢補償方法、調(diào)換房屋等等方面來進行補償。

店面拆了租戶怎么賠償?shù)昝娌鹆俗鈶粢话闶遣荒塬@得賠償?shù)摹２贿^對于給承租人造成的實際損失，承租人通常是可以要求出租者承擔賠償責任的。具體事宜由承租人與出租人協(xié)商解決。

對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。” 第三十三條規(guī)定： “因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。

店面拆了租戶賠償方式如下：如果雙方在租賃合同中有約定的，按約定賠償；沒有約定的雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的可以到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。商鋪拆遷補償應該包括以下五項：土地補償費用。

法律主觀：租的店面拆遷能申請賠償。雙方對解除租賃關系無法達成協(xié)議的可以要求賠償安置費、搬遷費、家電移機損失費與營運損失費，雙方解除租賃關系的可以要求賠償替代租房的租金價差損失費、房屋裝修費費。

房屋拆遷怎么補償

貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

房屋拆遷補償方式有哪些（一）貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價。

房屋拆遷補償方式：貨幣補償：貨幣補償是房屋拆遷補償方式最常見的一種，是通過不同法定依據(jù)以及專業(yè)評估機構所評估出來的補償金額。產(chǎn)權置換補償：產(chǎn)權置換也就是產(chǎn)權調(diào)換，需要按不同評估法來選擇拆遷補償。

房屋拆遷補償方式：產(chǎn)權調(diào)換：所謂產(chǎn)權調(diào)換指的是產(chǎn)權人用原土地上再建的房屋與被拆遷人的房屋交換，但被拆遷人仍然保留自己相應的房屋產(chǎn)權。

房屋拆遷土地價值怎么補償?

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。

請求國家賠償應向賠償義務機關提出賠償申請，或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求，按平方米單價賠償房屋價值，按被拆遷房屋住戶的人口賠償搬遷、臨時安置的損失。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

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