今天給各位分享涿州宅基地標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)涿州 宅基地進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、河北省農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)
• 2、河北宅基地標(biāo)準(zhǔn)
• 3、河北省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

河北省農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)規(guī)定河北省農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)如下: 第一條　為加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，嚴(yán)格控制農(nóng)村居民建住宅占用耕地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際情況，制定本規(guī)定。 第二條　本規(guī)定適用于本省農(nóng)村居民的宅基地管理。 第三條　本規(guī)定所稱(chēng)農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村居民個(gè)人經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造住宅（包括住房、廚房、畜禽圈舍、廁所和庭院等）的用地。 第四條　宅基地屬于集體所有，農(nóng)村居民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。 第五條　農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級(jí)人民 *** 土地管理部門(mén)登記造冊(cè)，由縣級(jí)人民 *** 發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國(guó)家規(guī)定繳納土地使用登記費(fèi)，確認(rèn)使用權(quán)。 農(nóng)村居民因買(mǎi)賣(mài)、交換、繼承、贈(zèng)予房屋，以及因規(guī)劃等原因調(diào)整宅基地，發(fā)生宅基地使用權(quán)變更的，必須在三十日內(nèi)向縣級(jí)人民 *** 土地管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。換發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》。 第六條　村鎮(zhèn)建設(shè)必須制定規(guī)劃，按照審批權(quán)限經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。規(guī)劃應(yīng)貫徹合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地的原則。規(guī)劃的宅基用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《河北省土地管理?xiàng)l例》第十三條的規(guī)定。 第七條　農(nóng)村居民新建住宅，應(yīng)充分利用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。原有宅基地和村內(nèi)空閑地未安排完之前，不得占用耕地和其他土地。 農(nóng)村居民建住宅不得占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的土地。鼓勵(lì)有條件的農(nóng)村居民建造樓房 村民委員會(huì)可根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整村內(nèi)空閑地，但必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 批準(zhǔn)。村民應(yīng)服從統(tǒng)一安排，不得干擾和阻撓。 第八條　農(nóng)村居民不得在自留地、承包地上建造住宅。農(nóng)村居民承包開(kāi)發(fā)荒廢土地從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)，可建造用于存放生產(chǎn)工具和看守的房屋。縣級(jí)人民 *** 可根據(jù)開(kāi)發(fā)土地的數(shù)量和實(shí)際需要具體規(guī)定建房面積。承包合同期滿(mǎn)不再續(xù)訂時(shí)，可將房屋作價(jià)轉(zhuǎn)讓給集體或新的承包人，或自行拆除，原承包人不得繼續(xù)使用。

河北宅基地標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)宅基地的使用建房，要在國(guó)家政策和法律規(guī)范下，符合“一戶(hù)一宅”基本條件，合理使用宅基地。河北省農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)：占用農(nóng)用地每處不超過(guò)200平方米（0.30畝），占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過(guò)233平方米（0.35畝）。

法律依據(jù)：《河北省土地管理?xiàng)l例》第三十五條農(nóng)村居民建設(shè)住房，每處宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)：

（一）人均耕地一畝以下（含一畝）的村控制在二分以?xún)?nèi)；

（二）人均耕地一畝以上的村控制在二分五厘以?xún)?nèi)；

（三）壩上地區(qū)控制在三分五厘至七分；

（四）山區(qū)村民占用荒山建房，可參照壩上地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

河北省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

河北省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

4、樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。

5、地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶(hù)2萬(wàn)元。

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