大家好，如果您還對(duì)非原住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太了解，沒(méi)有關(guān)系，今天就由本站為大家分享非原住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，包括中央對(duì)非村民歷史遺留下的危房拆遷有補(bǔ)貼嗎？是否有法律依據(jù)？的問(wèn)題都會(huì)給大家分析到，還望可以解決大家的問(wèn)題，下面我們就開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 中央對(duì)非村民歷史遺留下的危房拆遷有補(bǔ)貼嗎？是否有法律依據(jù)？
2. 在農(nóng)村常住的非農(nóng)戶合法擁有農(nóng)村房產(chǎn)，拆遷時(shí)應(yīng)該如何補(bǔ)償？有哪些相關(guān)依據(jù)？
3. 拆遷房屋裝修部分怎么賠償？
4. 非農(nóng)戶口遷回農(nóng)村原籍遇到拆遷怎么賠償？
5. 2021南陽(yáng)四改一遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

中央對(duì)非村民歷史遺留下的危房拆遷有補(bǔ)貼嗎？是否有法律依據(jù)？

現(xiàn)在很多城鎮(zhèn)居民都是辦理了農(nóng)轉(zhuǎn)非而成的，所以這部分城鎮(zhèn)居民的父母在農(nóng)村還有宅基地和農(nóng)村住房，將來(lái)他們從父母那里繼承了農(nóng)村住房，如果遇到農(nóng)村住房的拆遷等問(wèn)題應(yīng)該如何處理，這種情況會(huì)得到同等補(bǔ)償嗎?

很大在城市里居住的人，厭倦了熙熙攘攘的人群，想要去農(nóng)村買(mǎi)房居住，遠(yuǎn)離喧囂。那么城市戶口是不是可以去農(nóng)村買(mǎi)房呢?假如已經(jīng)在農(nóng)村擁有一套房屋，如果進(jìn)行拆遷的話，非農(nóng)戶口可以得到補(bǔ)償嗎?

城市戶口可以買(mǎi)農(nóng)村房嗎?

答案是不可以的：

1、農(nóng)村的房屋，是和宅基地一起進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的;

2、宅基地的轉(zhuǎn)讓，必須是符合申請(qǐng)條件的本村集體內(nèi)的成員，才能受讓;

3、城鎮(zhèn)戶口，不能受讓農(nóng)村的宅基地以及地上的建筑物。

一、宅基地使用權(quán)不能夠單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列的轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效：

(1)城鎮(zhèn)的居民購(gòu)買(mǎi);

(2)法人或者其他組織購(gòu)買(mǎi);

(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織的批準(zhǔn);

(4)向集體組織的成員以外的人轉(zhuǎn)讓;

(5)受讓人已經(jīng)有住房，不符合宅基地分配條件。

二、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須要同時(shí)具備以下條件：

(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村的住房(含宅基地);

(2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;

(3)受讓人沒(méi)有住房以及宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配的條件;

(4)轉(zhuǎn)讓行為征得了集體組織同意;

(5)宅基地使用權(quán)不得進(jìn)行單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

非農(nóng)戶口農(nóng)村房子拆遷有補(bǔ)償嗎?

在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個(gè)部分，一是原有房屋的補(bǔ)償，二是針對(duì)戶口的補(bǔ)償。如果你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對(duì)戶口的補(bǔ)償你是享受不了的。

1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助，沒(méi)有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會(huì)得到安置補(bǔ)助。

2、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒(méi)有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。

3、集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償，而不能得到安置房。

我國(guó)現(xiàn)行的戶籍制度制約了城市人口與農(nóng)村人口之間的流動(dòng)。城市人口不能在農(nóng)村買(mǎi)房，及使在農(nóng)村擁有房產(chǎn)也不能受到法律的保護(hù)。如果進(jìn)行拆遷的話，不能享有和農(nóng)業(yè)人口相同的補(bǔ)償。

在農(nóng)村常住的非農(nóng)戶合法擁有農(nóng)村房產(chǎn)，拆遷時(shí)應(yīng)該如何補(bǔ)償？有哪些相關(guān)依據(jù)？

在農(nóng)村常住的非農(nóng)戶合法擁有農(nóng)村房產(chǎn)，拆遷時(shí)應(yīng)該如何補(bǔ)償？有哪些相關(guān)依據(jù)？

農(nóng)村宅基地的拆遷，有農(nóng)村戶口和戶口不在本村以及非農(nóng)戶口的來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償額度相差很多的。

1、有本村戶口的。有宅基地的使用權(quán)，有地上房屋的所有權(quán)。拆遷的時(shí)候補(bǔ)償?shù)念~度是最高的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸屬于村集體，安置費(fèi)和地上房屋補(bǔ)償費(fèi)是歸屬于村民的。也就是說(shuō)，本村戶口的村民能夠享受村集體組織成員的所有待遇。唯一有些出入的就是地上房屋的補(bǔ)償費(fèi)，茅草房、磚瓦房、危房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各不相同。

2、那些戶口不在本村的農(nóng)村戶口或者是非農(nóng)戶口。對(duì)地上房屋有所有權(quán)，根據(jù)“地隨房走”的政策，因?yàn)榈厣戏课莸拇嬖谝策B帶著享有宅基地的使用權(quán)。但是因?yàn)閼艨诘脑颍恼厥褂脵?quán)并不是實(shí)質(zhì)上的。所以，在拆遷的時(shí)候，能夠爭(zhēng)取的只是地上房屋補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)于安置費(fèi)來(lái)說(shuō)，是沒(méi)有的；土地補(bǔ)償費(fèi)是歸屬于村集體的。因此，對(duì)于這類情況的非農(nóng)戶來(lái)說(shuō)，所能享受的補(bǔ)償只有地上房屋補(bǔ)償費(fèi)了。

3、經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶的職工、軍人和其他人員申請(qǐng)建造住宅的，經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)定居的華僑、臺(tái)灣和港澳同胞、外籍華人申請(qǐng)建造住宅的。對(duì)于這類人口來(lái)說(shuō)，既然可以批準(zhǔn)建房、申請(qǐng)宅基地，那么就意味著其宅基地的使用權(quán)是實(shí)質(zhì)性的，是受村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣級(jí)國(guó)土部門(mén)認(rèn)可的，這也就意味著這類人口在農(nóng)村拆遷時(shí)，也是能正常的享受安置費(fèi)和地上房屋補(bǔ)償費(fèi)的。雖然是非農(nóng)戶口或者非轉(zhuǎn)農(nóng)的情況，但是也是能享受村集體組織成員的待遇的。

因此，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題來(lái)說(shuō)，還是要針對(duì)不同的情況做出不同的判斷的。以上是我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的一些看法，如有不當(dāng)之處請(qǐng)海涵。

拆遷房屋裝修部分怎么賠償？

房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市 *** 部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十四條，被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。

被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。

由此，可以看出來(lái)，對(duì)于房屋內(nèi)的裝飾裝修，可以先協(xié)商決定，如果協(xié)商不成，可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。不過(guò)為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

需要注意的是，國(guó)務(wù)院拆遷管理?xiàng)l例中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達(dá)到裝飾的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應(yīng)含在市場(chǎng)評(píng)估價(jià)中，只有住宅的二次裝修、商業(yè)用房的裝修改造等需要單獨(dú)評(píng)估。

非農(nóng)戶口遷回農(nóng)村原籍遇到拆遷怎么賠償？

您好，感謝你的邀請(qǐng)，我是西北貓哥，我來(lái)回答你的問(wèn)題。

看完你的問(wèn)題我覺(jué)得存在的在于你是已經(jīng)簽回來(lái)了還是準(zhǔn)備往回遷的問(wèn)題，從我的理解來(lái)看你是在問(wèn)這樣一個(gè)問(wèn)題，估計(jì)還沒(méi)有遷回來(lái)。但是我覺(jué)得農(nóng)轉(zhuǎn)非的人員出去想再進(jìn)來(lái)，我覺(jué)得希望不會(huì)太大。

現(xiàn)在的農(nóng)村土地也是越來(lái)越少，如果已經(jīng)非農(nóng)的戶口要遷回農(nóng)村我覺(jué)得不大可能，如果真要辦理的話手續(xù)也會(huì)很多，到了這個(gè)時(shí)候是村委會(huì)說(shuō)了算，他同意了你可以進(jìn)來(lái)，他不同意你根本進(jìn)不來(lái)。

你想一下現(xiàn)在具有農(nóng)村戶口的人必須的有宅基地、耕地以及其他很的東西。進(jìn)來(lái)一戶人必須要給分配集體的東西，現(xiàn)在農(nóng)村也是寸土寸金的，哪能說(shuō)你想回來(lái)就立馬辦了。所以說(shuō)，人都回不來(lái)根本就沒(méi)有機(jī)會(huì)說(shuō)拆遷補(bǔ)償?shù)氖虑椤?/p>

加入你的房屋在，家里還有兄弟的，房屋被占之后根據(jù)你房屋的面積補(bǔ)償款給你兄弟，然后再給你。因?yàn)樵诖謇锬銚碛械氖欠课莸漠a(chǎn)權(quán)而不是宅基地的產(chǎn)權(quán)，所以說(shuō)如果有拆遷補(bǔ)償?shù)脑捴荒茏屇慵胰藥ьI(lǐng)，而你本身戶口不在這不屬于及集體成員，就沒(méi)有資格享受拆遷補(bǔ)償。

謝謝您，跟多資訊敬請(qǐng)關(guān)注--西北貓哥自媒體

2021南陽(yáng)四改一遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

關(guān)于四改一遷在南陽(yáng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以分成四條。

一、集體土地上的房屋，簡(jiǎn)單說(shuō)是土地性質(zhì)是集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

二、賠償之前要和土地征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

三、補(bǔ)償內(nèi)容和國(guó)有土地上的房屋類似。

四、房屋的面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1、首先是“一戶一宅”，一家人只有一戶合法的宅基地。

2、宅基地面積最多不能超過(guò)167平方米。

3、三層以上含三層房屋不補(bǔ)償。

五、拆遷補(bǔ)償六、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)于非原住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)到此分享完畢，希望能幫助到您。