今天給各位分享蚌埠遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)蚌埠拆遷怎么賠償進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法是什么
• 2、資產(chǎn)評(píng)估設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估費(fèi)該怎么收?應(yīng)該按照什么標(biāo)準(zhǔn)?
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、拆房評(píng)估按什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法是什么

法律分析：國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法，是指在估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)近期成交的同類(lèi)房地產(chǎn)進(jìn)行比較，并對(duì)其已知價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)修正，以估計(jì)估價(jià)對(duì)象客觀(guān)合理的價(jià)格或價(jià)值的方法。

國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法第一條為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng)，保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀(guān)公平，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，制定本辦法。

國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法 第一條　為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng)，保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀(guān)公平，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，制定本辦法。

住建部昨天發(fā)布了《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》(簡(jiǎn)稱(chēng)《評(píng)估辦法》)，確定了在新條例下房屋征收補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估辦法。該《評(píng)估辦法》從6月3日開(kāi)始實(shí)施。

第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估行為，保證房屋征收評(píng)估客觀(guān)公平，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(第二次公開(kāi)征求意見(jiàn)稿)》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，制定本辦法。

第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。

資產(chǎn)評(píng)估設(shè)備搬遷費(fèi)用的評(píng)估費(fèi)該怎么收?應(yīng)該按照什么標(biāo)準(zhǔn)?

《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》第七條 實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)的法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，可按照完成資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所需工作人日數(shù)和每個(gè)工作人日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取評(píng)估費(fèi)用。

‰。評(píng)估費(fèi)用按照計(jì)費(fèi)額度的大小劃分收費(fèi)檔次，分檔計(jì)算收費(fèi)額，各檔次的費(fèi)用相加得出評(píng)估收費(fèi)總額。如果按照上述方法計(jì)算的收費(fèi)額不足2，000元，將按照2，000元計(jì)收。具體的評(píng)估收費(fèi)可以點(diǎn)擊頭像私信咨詢(xún)哦。

資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有以下兩種：（一）差額定率累進(jìn)收費(fèi)率表100以下(含100)8上浮不超過(guò)20%，下浮不超過(guò)30%。

按比例收費(fèi)：一些評(píng)估機(jī)構(gòu)按照評(píng)估對(duì)象的價(jià)值來(lái)收取費(fèi)用。通常以評(píng)估對(duì)象價(jià)值的一定比例作為費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，例如，以評(píng)估對(duì)象價(jià)值的0.1%或0.5%作為費(fèi)用。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)于集體土地房屋的賠償應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

3、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

拆房評(píng)估按什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

法律主觀(guān)：拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、 商品房交易 均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

通常對(duì)于拆遷的住宅式房屋評(píng)估主要包括以下四點(diǎn)內(nèi)容：房屋占用范圍內(nèi)的土地價(jià)格、建筑物重置價(jià)格、建安費(fèi)用、裝修裝飾部分的費(fèi)用。

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