今天給各位分享拆遷工程轉(zhuǎn)包操作步驟是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷量完房子之后的步驟
• 2、長(zhǎng)春市建(構(gòu))筑物拆除工程施工管理辦法(2020修正)
• 3、國(guó)家征地程序具體流程是什么?
• 4、什么是工程轉(zhuǎn)包

拆遷量完房子之后的步驟

1、編寫(xiě)相關(guān)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價(jià)評(píng)估意見(jiàn)，具體確定被拆遷房屋價(jià)格的重要過(guò)程。評(píng)估復(fù)核和審批。在評(píng)估工作人員完成評(píng)估工作后，由復(fù)核員到實(shí)在進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。

2、第三個(gè)程序是外業(yè)入戶(hù)評(píng)估。外業(yè)階段，評(píng)估機(jī)構(gòu)需要到現(xiàn)場(chǎng)逐戶(hù)進(jìn)行評(píng)估。第四個(gè)程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算。外業(yè)評(píng)估之后需要把這些數(shù)據(jù)進(jìn)行輸機(jī)，按照公式進(jìn)行測(cè)算。第五個(gè)步驟是出具正式評(píng)估報(bào)告。第六個(gè)步驟送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶(hù)手中。

3、第二個(gè)步驟是入戶(hù)調(diào)查評(píng)估。 在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來(lái)說(shuō)需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。

4、以國(guó)有土地上的房屋拆遷為例，其程序主要包括：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)核實(shí)。作出征收決定。

5、房屋拆遷的基本程序如下：拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

長(zhǎng)春市建(構(gòu))筑物拆除工程施工管理辦法(2020修正)

第一條　為了加強(qiáng)建（構(gòu)）筑物拆除工程施工管理，規(guī)范拆除市場(chǎng)秩序，提高安全生產(chǎn)和文明施工水平，防止和減少生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第一條　為加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、文明的工作和生活環(huán)境，根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條　本辦法適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)城市橋梁（含附屬設(shè)施）的養(yǎng)護(hù)、維修、檢測(cè)評(píng)估和管理。

(七)將《長(zhǎng)春市建(構(gòu))筑物拆除工程施工管理辦法》第三條第三款修改為“本辦法所稱(chēng)拆除企業(yè)是指由具有相應(yīng)工程資質(zhì)類(lèi)別的企業(yè)承擔(dān)建(構(gòu))筑物拆除作業(yè)的施工單位。” 刪去第十六條、第十七條、第三十四條、第四十條。

．拆除方法建筑物和構(gòu)筑物拆除的方法主要有3類(lèi)：人工拆除、機(jī)械拆除和爆破拆除。《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位在拆除工程施工15日前，將有關(guān)資料報(bào)拆除工程所在地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)或其他部門(mén)備案。

建筑拆除工程安全管理措施？（1）在進(jìn)行拆除工作前，應(yīng)對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)強(qiáng)度進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，制定拆除施工方案，并對(duì)全體職工進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底，負(fù)責(zé)人要到現(xiàn)場(chǎng)指揮施工。

國(guó)家征地程序具體流程是什么?

1、法律分析：擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民 *** 或其土地行政主管部門(mén)擬訂。審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí) *** 批準(zhǔn)。

2、征地的流程主要包括審批程序和實(shí)施程序，具體來(lái)講：(一)征地的批準(zhǔn)程序。市、縣 *** 土地行政主管部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案，經(jīng)市、縣 *** 同意后逐級(jí)上報(bào)。征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省 *** 批準(zhǔn)。

3、 *** 征收土地程序 ： 擬定征收方案并逐級(jí)上報(bào)批準(zhǔn)； 發(fā)布征地公告，公告征地范圍、期限等； 擬訂 征地補(bǔ)償安置 方案； 確定征地補(bǔ)償安置方案； 實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案； 土地交付。

什么是工程轉(zhuǎn)包

轉(zhuǎn)包是指施工單位承包工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的行為。

法律分析：根據(jù)轉(zhuǎn)包的定義，轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為。

轉(zhuǎn)包是將全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以及以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包并不對(duì)所承包工程的技術(shù)、管理、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)承擔(dān)責(zé)任的行為。

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