今天給各位分享如何保障田地拆遷的公平合理？的知識，其中也會對農(nóng)村拆遷怎么保護自己的利益進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、集體土地拆遷
• 2、開發(fā)商征收農(nóng)村土地補償最新政策
• 3、如何做好征用補償安置工作
• 4、農(nóng)村土地征收補償爭議怎么解決
• 5、如何正確對待征地拆遷中群眾和合理訴求
• 6、怎樣維護農(nóng)民土地的合法權(quán)益

集體土地拆遷

集體土地拆遷需要遵守相關(guān)法律規(guī)定，包括土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、拆遷補償條例等。保障被拆遷人合法權(quán)益，如合理補償、協(xié)商協(xié)議等。同時，未經(jīng)法定程序、強制拆遷或濫用職權(quán)侵犯公民合法權(quán)益均應受到法律制裁。

關(guān)于征地拆遷的法律法規(guī)。第有關(guān)于征地拆遷的主體問題。《土地管理法》第二條，我國實行土地上的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有制，即國家所有土地的所有權(quán)由國家相關(guān)部門代表國家行使。

集體土地上房屋拆遷程序如下：由有批準權(quán)的國家機關(guān)批準征收土地；兩公告一登記。

法律主觀：農(nóng)村集體土地拆遷流程是：確定征地拆遷補償安置方案，簽訂補償協(xié)議；落實人口征地補償以及安置工作，支付土地補償費、房屋補償費、地上附著物和青苗補償費；辦理相關(guān)登記手續(xù)，交付土地實施拆遷。

實施同步性不同 集體土地拆遷：拆遷人應當依照本辦法的規(guī)定對被拆遷人進行補償安置。被拆遷人應當在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

法律主觀：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

開發(fā)商征收農(nóng)村土地補償最新政策

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

新實施的《土地管理法》第四十八條規(guī)定：“征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物、青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

通常來說，平均每畝地補償：旱田3萬元，水田9萬元，菜田15萬元，對于林地或其他用地，一般每畝地補償在14萬元左右。補償款包括2部分，一部分是農(nóng)民的安置款，一部分是土地賠償款。一般兩者加起來能達到30萬元以上。

如何做好征用補償安置工作

1、調(diào)整提高征地補償標準，確保征地補償費支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定全局。

2、切實做好征地涉及的拆遷補償安置工作，先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為；合理進行住房拆遷的補償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題；統(tǒng)籌規(guī)劃有序推進征地拆遷。

3、明確監(jiān)管部門 各級農(nóng)經(jīng)部門要積極做好土地補償費分配的指導和監(jiān)督工作。一是加強監(jiān)管，確保征地補償費做到專款專用，絕不因為其他建設需求而損害農(nóng)民的征地補償利益。

4、鎮(zhèn)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))人民 *** 、街道辦事處按照區(qū)人民 *** 的要求，做好轄區(qū)內(nèi)集體土地征收補償安置的相關(guān)工作。

5、區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 應協(xié)助做好征地補償安置工作。第四條　征用土地經(jīng)依法批準，并對當事人依法補償、安置后，土地行政主管部門應當向被征地單位發(fā)出交地通知，被征地單位應當按通知規(guī)定的期限交付土地，不得拒絕和阻撓。

6、第十三條 市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民 *** 及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

農(nóng)村土地征收補償爭議怎么解決

征地補償協(xié)調(diào)裁決征地補償裁決也可以稱之為征地補償協(xié)調(diào)與裁決，是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民 *** 協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民 *** 裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

征地補償裁決也可以稱之為征地補償協(xié)調(diào)與裁決，是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民 *** 協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民 *** 裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

農(nóng)村拆遷補償款糾紛怎么處理農(nóng)村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協(xié)商等方式進行處理。現(xiàn)在拆遷程序有完善的法律規(guī)定，因此拆遷程序違法的現(xiàn)象減少了很多。

征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

如何正確對待征地拆遷中群眾和合理訴求

1、所以，在征地拆遷過程中，要相信絕大部分群眾是明事理的。

2、第一，加強對拆遷工作的正面宣傳，積極進行輿論引導。一是加強政策法規(guī)宣傳。

3、法律分析：征地拆遷矛盾糾紛的處理對策有：強化宣傳教育，營造良好氛圍。完善相關(guān)地方性立法，促進依法行政。體現(xiàn)以人為本，保障群眾利益。妥善處理征地拆遷的 *** 問題，及時化解矛盾。

4、拆遷工作人員在城市房屋拆遷工作中，不僅是城市的建設者、拆遷政策的宣傳者，更是人民群眾利益的維護者，是聯(lián)系人民群眾的紐帶和橋梁。做好城市房屋拆遷中的群眾工作，是拆遷工作者的職責所在。

怎樣維護農(nóng)民土地的合法權(quán)益

辦理初始(變更)土地登記的程序：土地登記申請；地籍調(diào)查；權(quán)屬審核；注冊登記；核發(fā)或者更換、注銷土地證書。

繼承和轉(zhuǎn)讓權(quán)利明確新規(guī)定規(guī)定了農(nóng)村承包地繼承和轉(zhuǎn)讓權(quán)利。承包地的繼承權(quán)屬于承包方的合法繼承人，承包地的轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 批準，并按規(guī)定程序履行相關(guān)手續(xù)。安置農(nóng)民工新規(guī)定對農(nóng)民工的安置也做出了明確規(guī)定。

改革戶籍制度：改革戶籍制度，逐步實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民在身份、權(quán)利、義務、待遇等方面的平等化。 保障農(nóng)民土地權(quán)益：在土地征收、征用、轉(zhuǎn)讓等過程中，保障農(nóng)民的合法權(quán)益，確保農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)和補償權(quán)得到充分尊重和保障。

國家采取措施保護農(nóng)民合法權(quán)益，維護農(nóng)民合法權(quán)益不受侵害。任何單位和個人不得非法干預農(nóng)村經(jīng)濟組織的正常活動，不得非法侵犯農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)、集體經(jīng)濟組織的財產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。

法律分析：農(nóng)民工遇到自己權(quán)益被侵犯的情況，應當及時尋求有關(guān)部門幫助，也可以起訴，通過訴訟的手段維護自身合法權(quán)益。

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