二手房過戶需要交多少費(fèi)用（二手房過戶需要繳納哪些費(fèi)用是多少）

adminllh律師咨詢2025年06月11日 16:43:23250

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本文目錄一覽

1、二手房過戶手續(xù)費(fèi)需要多少
2、二手房過戶費(fèi)用
3、二手房過戶費(fèi)一般多少錢?

二手房過戶手續(xù)費(fèi)需要多少

1、二手房過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，非普通二手住宅按評估值的0.4%收取。二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計(jì)算征收。

2、以房屋買賣價格為100萬元為例，契稅費(fèi)用大致需要在1萬元至3萬元之間。印花稅印花稅是指在二手房過戶時需要繳納的 *** 稅費(fèi)，其費(fèi)用是按照房屋買賣價格的比例計(jì)算的。印花稅稅率為5%。

3、需要支付60元的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。綜上所述，100平方米的二手房過戶費(fèi)用一般在2萬~2萬之間。需要注意的是，具體費(fèi)用還會受到房屋所在地、房屋交易價格、公證處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素的影響，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況為準(zhǔn)。

4、二手房過戶手續(xù)費(fèi)大致是房價的10%-15%左右，其中含有很多的稅種。特殊情況征收的要多一點(diǎn)。

5、公證費(fèi)是指在房屋買賣合同簽訂后，需要向公證處支付的費(fèi)用。公證費(fèi)的具體數(shù)額根據(jù)不同的地區(qū)和公證處而有所不同。以北京市為例，公證費(fèi)為500元左右。因此，60萬的二手房公證費(fèi)為500元。

二手房過戶費(fèi)用

1、在辦理房產(chǎn)過戶時，需要繳納一定的登記費(fèi)用。這項(xiàng)費(fèi)用一般是幾十元到幾百元不等。契稅根據(jù)房屋面積和成交價格的不同，契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。

2、二手房過戶費(fèi)的算法是：個人所得稅是房屋總價×1%、交易服務(wù)費(fèi)是3/平米、營業(yè)稅是房屋總價×6%(超2年免征)。二手房進(jìn)行買賣交易的時候需要收取很多的費(fèi)用。

3、過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用是指對二手房進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，由房地產(chǎn)管理部門或公證處收取的一種費(fèi)用。過戶費(fèi)用一般為房屋交易價格的0.5%至1%不等。中介費(fèi)用：一般情況下，賣方和買方各需支付中介費(fèi)用的一部分。

4、一．二手房房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下：登記費(fèi) 住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。

5、關(guān)于二手房的過戶費(fèi)如下：過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。

6、二手房過戶費(fèi)用的計(jì)算通常涉及多個因素，其中包括房屋的購買價格、土地和不動產(chǎn)登記費(fèi)、契稅、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。