買的房子平方不夠哪個(gè)部門管（房子平方不夠國家標(biāo)準(zhǔn)）

adminllh法律知識2025年06月14日 22:45:03580

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本文目錄一覽

1、房子平米數(shù)不夠,怎么處理?
2、國家最低標(biāo)準(zhǔn),人均住房幾平方米
3、現(xiàn)在國家新政策還建房。超過40平方不足60平方可算60平方嗎?

房子平米數(shù)不夠,怎么處理?

面積誤差比特別值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求的，不予支持。面積誤差比特別值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。

超過2%的，據(jù)實(shí)結(jié)算，即面積增加的，由買受人補(bǔ)足增加的面積的房價(jià)款，面積減少的，由出賣人返還減少的面積的房價(jià)款。

交房時(shí)房子平方數(shù)不夠，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照房屋約定面積的差額來補(bǔ)償給消費(fèi)者，如不補(bǔ)償?shù)模梢詫ζ湫袨樘崞鹪V訟。

對房屋面積有異議可由房產(chǎn)所有權(quán)人委托有房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新測繪，原測繪結(jié)果有誤可追究原測繪機(jī)構(gòu)責(zé)任，并要求開發(fā)商按購房合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。

國家最低標(biāo)準(zhǔn),人均住房幾平方米

1、第一類和第二類保障家庭最低住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)，按每戶家庭住房面積計(jì)算不低于36平方米，同時(shí)按人均住房面積計(jì)算不低于15平方米；最高保障標(biāo)準(zhǔn)為60平方米。

2、人均居住面積法定最低標(biāo)準(zhǔn)國家對于人均最低住房面積沒有統(tǒng)一的規(guī)定。而根據(jù)各地住房保障政策的規(guī)定有不同要求，大致在10-15平之間。

3、目前我國沒有法律規(guī)定人均最低的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)一般為統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。人均住宅建筑面積（新增指標(biāo)）是指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。截至2009年底，中國城市人均住宅建筑面積約30平方米。

4、法律主觀：國家規(guī)定的人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)是：城市人均住宅建筑面積為391平方米，農(nóng)村人均住房面積為309平方米。

5、人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)為41平方米。2022年中國人均住房面積具體是41平方米。雖然這個(gè)41平米對于比較富有的家庭而言可能就是一個(gè)衛(wèi)生間的面積，但對于貧困家庭而言就是所有生活起居的地方。