本篇文章給大家談?wù)勅a(chǎn)權(quán)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及產(chǎn)權(quán)房拆遷政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、最新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、50年產(chǎn)權(quán)到期后拆房賠多少錢
• 3、商業(yè)用房,住宅用房,拆遷的補(bǔ)償。是不是,1:3?
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算
• 5、霍山縣集體產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、大產(chǎn)權(quán)拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

最新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少（1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。（2）磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。

按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

綜上所述，各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià)）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。

農(nóng)村房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有兩種：　A：產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償方式1。

農(nóng)村擴(kuò)路拆遷賠償從五個(gè)方面來(lái)看：土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)。一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

50年產(chǎn)權(quán)到期后拆房賠多少錢

1、年產(chǎn)權(quán)到期后拆房賠多少錢 50年產(chǎn)權(quán)到期后，房屋的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況、房屋的實(shí)際價(jià)值、土地的用途等因素進(jìn)行評(píng)估。拆遷賠償金額會(huì)包括房屋的實(shí)際價(jià)值、土地使用權(quán)的補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用、過(guò)渡期租金等。

2、年產(chǎn)權(quán)房子動(dòng)遷的補(bǔ)償是以各地區(qū)拆遷基數(shù)計(jì)算的。其動(dòng)遷的補(bǔ)償金計(jì)算有兩種費(fèi)用，包括房屋賠償費(fèi)和周轉(zhuǎn)賠償費(fèi)，首先拆遷房屬于 *** 在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

3、拆遷不會(huì)得到補(bǔ)償 即便是商住兩用房，但是50年產(chǎn)權(quán)房實(shí)際上是屬于在 *** 規(guī)定范圍以外的“違章建筑”，因此一旦出現(xiàn)和國(guó)家的規(guī)劃相沖突的情況，就很有可能被拆除。

4、年產(chǎn)權(quán)到期，拆遷時(shí)給予補(bǔ)償?shù)摹Ｆ溲a(bǔ)償一般包括所拆遷的房屋補(bǔ)償費(fèi)、因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置和停產(chǎn)停業(yè)的損失費(fèi)以及對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷一般有補(bǔ)償。

5、年產(chǎn)權(quán)的房子通常是商住房，商住房一般情況分為兩部分進(jìn)行補(bǔ)償。如果商住有土地證明書，必須按地價(jià)和房屋建設(shè)兩部分進(jìn)行補(bǔ)償。購(gòu)買時(shí)沒有土地證明書，一般只補(bǔ)償房屋建設(shè)。補(bǔ)償規(guī)范根據(jù)實(shí)踐評(píng)價(jià)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

6、第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

商業(yè)用房,住宅用房,拆遷的補(bǔ)償。是不是,1:3?

商住房拆遷補(bǔ)償不是三倍，實(shí)際上，目前并沒有商住房拆一賠三的說(shuō)法，根據(jù)現(xiàn)有的政策來(lái)看，對(duì)于商住房的拆遷，若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

每個(gè)地方對(duì)于商業(yè)用地賠償?shù)谋壤遣煌模?比3的賠償比例可能就是某個(gè)地方的個(gè)例，具體的補(bǔ)償政策還是要看當(dāng)?shù)氐恼呶募Ｉ虡I(yè)用地的拆遷補(bǔ)償是按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行的。

商業(yè)用房，住宅用房，拆遷補(bǔ)償按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行的。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià)）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。 其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

貨幣補(bǔ)償金 額的計(jì)算公式為： 貨幣補(bǔ)償金額=（市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）* 被拆遷房屋 的建筑面積。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)為房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)，房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬(wàn)元。 （二）其他稅費(fèi) 耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

霍山縣集體產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含重置成新價(jià)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和安置補(bǔ)償款，補(bǔ)償價(jià)格不得低于周邊商品房的價(jià)格，建議先了解當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償政策，如果覺得不合理，不要簽署任何文件，及時(shí)通過(guò)法律途徑 *** 。

按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

茶園2200元/畝，樹木按直徑、棵補(bǔ)償，對(duì)于新建房屋應(yīng)取得建設(shè)規(guī)劃許可證、選址意見書等，即合法取得，若侵占你自留地I集體土地或國(guó)有土地）均不合法，你戶可以申請(qǐng)重新勘界，霍山縣土地勘測(cè)站電話：0564-5022460。

集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷的補(bǔ)償如下：（1）貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

大產(chǎn)權(quán)拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：大產(chǎn)權(quán)房拆了由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。其具體的補(bǔ)償數(shù)額依據(jù)該房屋的實(shí)際價(jià)值、拆遷安置的費(fèi)用來(lái)確定，并且如果因此給房屋造成了 停產(chǎn)停業(yè)損失 也會(huì)予以補(bǔ)償。

房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

最高人民檢察院刑事申訴檢察廳下發(fā)通知，要求各級(jí)人民檢察院辦理自身作為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)的國(guó)家賠償案件時(shí)，執(zhí)行新的日賠償標(biāo)準(zhǔn)3475元。

對(duì)拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補(bǔ)償款低于5萬(wàn)元的，按5萬(wàn)元給予貨幣補(bǔ)償。

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