一、了解拆遷政策

在辦理拆遷房屋過戶前，首先需要了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，包括拆遷補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬等方面的規(guī)定。

二、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

1.申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

購房者或賣方需要到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提供相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、購房合同等。

2.辦理房屋交易過戶手續(xù)

在完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，需要到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房屋交易過戶手續(xù)，包括交付過戶稅款、填寫過戶申請表等。

三、辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)

1.領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款

在完成房屋交易過戶手續(xù)后，購房者或賣方需要到當(dāng)?shù)夭疬w辦公室領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款，包括房屋補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助等。

2.簽署補(bǔ)償協(xié)議

在領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款前，需要簽署補(bǔ)償協(xié)議，確認(rèn)補(bǔ)償金額和方式等細(xì)節(jié)。

3.辦理產(chǎn)權(quán)歸屬過戶手續(xù)

在領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款并簽署補(bǔ)償協(xié)議后，需要到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理產(chǎn)權(quán)歸屬過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移購房者名下。

以上就是拆遷房屋過戶流程的詳細(xì)步驟，希望能夠幫助您順利辦理過戶手續(xù)。在辦理過程中，需要注意提前了解相關(guān)政策和手續(xù)，避免因?yàn)槭韬龆斐刹槐匾穆闊?/p>